A què es deu l’anualitat?
L’anualitat deguda és una anualitat el pagament de la qual es deu immediatament al començament de cada període. Un exemple freqüent de pagament de les rendes anuals és el lloguer, ja que els propietaris sovint requereixen el pagament a l’inici d’un nou mes que no pas a cobrar-lo després que l’arrendatari hagi gaudit dels avantatges del pis durant un mes complet.
Què és una anualitat?
Com funciona la deguda anualitat
Una anualitat deguda requereix pagaments efectuats al començament, en contraposició al final, de cada període anual. Els pagaments deguts per anualitats que rep una persona legalment representen un actiu. Mentrestant, la persona que paga la anualitat deguda té un deute legal que requereix pagaments periòdics.
Com que una sèrie de pagaments deguts per anualitats reflecteixen diverses entrades o sortides de efectiu futures, el pagador o el destinatari dels fons pot desitjar calcular tot el valor de la anualitat, tenint en compte el valor del temps en diners. Es pot aconseguir fer servir mitjançant càlculs de valor actuals.
Una taula de valor actual per a una anualitat deguda té el tipus d’interès previst a la part superior de la taula i el nombre de períodes com a columna més esquerra. La cel·la que s’entrecreu entre la taxa d’interès adequada i el nombre de períodes representa el multiplicador de valor actual. Si trobeu el producte entre un pagament degut a una anualitat i el multiplicador del valor present, s'obté el valor actual del flux de caixa.
Una anualitat de vida sencera és un producte financer venut per companyies d’assegurances que requereixen pagaments de renda al començament de cada període mensual, trimestral o anual, en contraposició al final del període. Aquest és un tipus de renda que proporcionarà al titular els pagaments durant el període de distribució durant el temps que visqui. Un cop transcorreguda la contractació, la companyia d’assegurances conserva els fons que queden.
Punts clau
- L’anualitat deguda és una anualitat el pagament de la qual es deu immediatament al començament de cada període. Es pot contrastar l’anualitat amb una anualitat ordinària en què es realitzen pagaments al final de cada període. Un exemple habitual d’un pagament per venciments anuals és el lloguer pagat al començament de cada mes.
Annuity Due vs. Annuity Ordinary
Un pagament degut a les anualitats és una emissió recurrent de diners a l'inici d'un període. Alternativament, un pagament d'anualitats ordinàries és una emissió recurrent de diners al final d'un període. Els contractes i acords comercials descriuen aquest pagament i es basa en quan es rep el benefici. Quan paga una despesa, el beneficiari paga un pagament degut a les anualitats abans de rebre la prestació, mentre que el beneficiari realitza pagaments deguts ordinaris després de la prestació.
El calendari d'un pagament d'anualitats és fonamental en funció dels costos d'oportunitat. Per a un pagament individual que cobra, el coleccionista pot invertir un pagament degut a les anualitats cobrat a principis de mes per generar interessos o plusvàlues. És per això que una anualitat deguda és més beneficiosa per al destinatari ja que té la possibilitat d’utilitzar fons més ràpidament. De forma alternativa, les persones que paguen una anualitat deguda perden la possibilitat d’utilitzar els fons durant tot un període. Els que paguen anualitats solen preferir les anualitats ordinàries.
Exemples de situacions degudes a l’anuitat
Es pot presentar una anualitat deguda a qualsevol obligació recurrent. Moltes factures mensuals, com ara lloguers, hipoteques, pagaments de cotxes i pagaments de telefonia mòbil són anualitats degudes perquè el beneficiari ha de pagar al començament del període de facturació. Les despeses d’assegurança solen ser anualitats degudes ja que l’asseguradora requereix el pagament a l’inici de cada període de cobertura. Normalment es produeixen situacions de venciment relacionades amb l'estalvi per a la jubilació o la presa de diners amb un propòsit específic.
