FICO 8 és un sistema de puntuació de crèdits llançat el 2009. Des d’aleshores, només uns quants prestadors l’han adoptat. La gran majoria dels prestamistes encara es basen en puntuacions FICO 2, 4 i 5, que formen part d’un informe més gran que els prestadors hipotecaris poden obtenir anomenat informe de crèdit hipotecari residencial (RMCR). Aquest informe conté informes de crèdit a una persona de les tres principals agències d'informes de crèdit: Equifax Inc. (EFX), Experian PLC (EXPN) i TransUnion (TRU). Els prestadors d’hipoteca solen treure la nota mitjana d’aquest informe. Per exemple, si les puntuacions de crèdit de les agències anteriors són de 710, 690 i 610, el prestador normalment pren la seva decisió en funció del punt 690.
hipoteca
Els principals canvis a FICO 8
No obstant això, és probable que més prestadors emigrin al FICO 8, per la qual cosa és important comprendre les cinc raons per les quals fa que la puntuació sigui diferent:
- FICO 8 és més sensible a les targetes de crèdit molt utilitzades. Els saldos més elevats, fins i tot en les targetes d'ús freqüent i de pagament, poden tenir un impacte més negatiu. FICO 8 és més suau en els retards de pagament aïllats, però se’n penalitzen més els pagaments tardius freqüents. FICO 8 és més atent i sensible als usuaris autoritzats amb targetes de crèdit. Es ignora la morositat de menys saldo de menys de 100 dòlars. Els consumidors es divideixen en molts perfils més categòrics en FICO 8.
