Se suposa que heu de rebre un rebut per a tot, però teniu rebuts de quina pot ser la vostra despesa mensual més gran? Si esteu llogant, podríeu pagar més de 10.000 dòlars anuals sense tenir la prova real que pagueu res.
Hi ha moltes raons per les quals haureu de sol·licitar un rebut per a cada pagament de lloguer.
Eviteu els mals de cap futurs
Alguns consells financers són universals. Tant si es tracta d’un pagament de lloguer, una compra d’alt dòlar com si heu comprat alguna cosa a un amic, sempre heu de demanar un rebut. Si després es produeixen problemes, la prova de compra podria ser la vostra línia de vida financera. Si l'assumpte va a disposició judicial, el jutge demanarà alguna recepció.
Podeu llogar a una persona o a una gran empresa de gestió de propietats amb seus centrals a centenars o milers de quilòmetres. El seu rebut de lloguer us ajudarà a resoldre disputes amb tot tipus de propietaris.
Pels seus impostos
Els vostres pagaments de lloguer probablement no siguin deduïbles dels vostres impostos personals tret que visqueu en un estat que proporciona un crèdit fiscal als llogaters. Però si teniu un negoci a domicili, el rebut de lloguer és imprescindible. El més probable és que la part de la vostra llar que utilitzeu exclusivament per a negocis reuneixi una quantitat de deduccions que requereixin una prova del vostre lloguer. Si el 10% de la vostra llar s’utilitza amb finalitats comercials, per exemple, és probable que el 10% dels pagaments anuals de lloguer qualifiquin una deducció.
Tingueu en compte, però: La deducció dels pagaments de lloguer no és tan senzill com podríeu pensar. Parli amb el teu comptador amb antelació per presentar els impostos i comprovar els requisits de deducció de l'oficina a domicili de l'IRS.
Li demostra que ha pagat a temps
Alguns propietaris cobren una taxa de retard del 10%, més una tarifa diària o més si el pagament del lloguer arriba amb retard. Si acostuma a pagar en la data de venciment del seu lloguer o en el darrer dia del període de gràcia, obtenir un rebut de lloguer és obligatori demostrar que ha pagat a temps.
Si no podeu lliurar personalment el pagament, pagueu abans de la data de venciment.
Perquè és la Llei
Alguns estats requereixen que els propietaris proporcionin rebuts de lloguer. Poseu-vos en contacte amb l’oficina d’habitatge del vostre estat per veure si el vostre estat té aquesta llei. Si ho fa, demaneu una còpia de l'estatut i reenvieu al propietari si rebutgen crear un rebut. Si el vostre estat no obliga els rebuts de lloguer, creeu-vos-ne un mateix i demaneu que el propietari el signi quan envieu el pagament.
La línia de fons
Eviteu fer pagaments de lloguer amb efectiu. Pagueu per xec per tenir un rastre en paper per acompanyar el vostre rebut. Si necessiteu, pagueu uns quants dòlars addicionals, però no pagueu en efectiu. Si no teniu més remei que pagar en efectiu, demaneu un rebut de lloguer cada cop. És l’única prova de pagament que teniu.
