Què és el programa Bon d’establiment d’allotjament?
El Programa de vals de selecció d’habitatges ajuda a famílies de baixos ingressos, o a persones amb discapacitat, a trobar habitatges segurs i assequibles al mercat privat. Les Agències Públiques d'Habitatge Locals (PHA) emeten vals de selecció d'habitatges a famílies qualificades. El programa està finançat pel Departament Federal de Desenvolupament Urbà (HUD).
Comprensió del programa Bon d’elecció de l’habitatge
El Programa Bon d’Ordenació de l’Habitatge treballa amb l’Agència Pública de l’Habitatge per trobar habitatge per a famílies. Les famílies poden utilitzar el seu val per a habitatges que varien des de residències privades unifamiliars fins a apartaments. Aquests vals no es limiten a projectes d’habitatge subvencionats; una família pot triar qualsevol propietat. Un cop escollit, un propietari té l’opció d’acceptar participar o no al programa. Si el propietari està d’acord, l’arrendador rebrà una subvenció directament de l’autoritat d’habitatge que va emetre el val, i els llogaters pagaran la diferència.
Alguns propietaris poden preferir participar en aquest tipus de programes perquè se'ls garanteix rebre una part de la renda cada mes, independentment que els llogaters hagin patit una dificultat financera i no puguin complir amb la seva obligació mensual. El propietari ha de complir les condicions sanitàries i de seguretat mínimes i prestar tots els serveis acordats per continuar rebent la subvenció. L’autoritat d’habitatge podrà cancel·lar la subvenció en qualsevol moment si el propietari es nega a complir aquests nivells de vida.
Per obtenir la qualificació, una família ha de complir els requisits d’ingressos i mida familiar. Aquestes xifres es basen en la renda i la mida medianes de la regió. El temps d’espera per aprovar-se pot ser llarg i es preferirà a les famílies que actualment es troben sense llar, que visquin en condicions d’habitatge inferiors o paguen els costos de lloguer inflats. Els costos de lloguer inflat es consideren per sobre del 50% de la mitjana regional.
Això també es coneix com a habitatge de la secció 8.
Què és l’habitatge públic
L'habitatge públic també es coneix com a projectes d'habitatge, que són instal·lacions d'habitatge finançades pel govern que atenen famílies de baixos ingressos i gent gran. Tot i que poden experimentar-se solapaments amb famílies que es classifiquen en el programa de vals d’habitatge, l’habitatge públic està dirigit específicament a persones que d’altra manera no podrien acollir-se a l’habitatge al sector privat. Els requisits d’ingressos també són diferents, cosa que significa que aquestes instal·lacions s’adapten als inquilins els ingressos dels quals poden ser massa baixos per acollir-se al val de casa. Els llogaters són elegibles per romandre en habitatges públics sempre que estiguin actuals en lloguer i els seus ingressos no augmentin més enllà del mínim estàndard, que varia per regió.
