Hauríeu de començar a estalviar per a una casa tan aviat com vulgueu comprar-ne una.
La majoria de la gent sap que una casa és probablement la compra més gran que hagi fet mai. Però molts compradors per primera vegada menystenen la quantitat d’efectiu que necessitaran per davant per adquirir la seva casa de somni. Un habitatge de 200.000 dòlars requerirà un desemborsament en efectiu d’uns 16.000 dòlars, com a mínim, segons realtor.com.
Desglossar els costos
En primer lloc, hi ha el pagament inicial. Com a mínim, serà el 3, 5% del preu de compra. Aquesta és la taxa de reducció d’un préstec FHA per a persones amb ingressos més baixos. Aquests préstecs són difícils d’obtenir. És més probable que pugueu obtenir una hipoteca que requereixi un 5%, 10% o fins i tot un 20% de reducció. La baixa nacional mitjana, a partir del 2019, és del 6%.
Punts clau
Configureu un compte separat per als costos de pagament inicial.
- Reduïu els vostres costos, grans i petits, durant un any. Feu una mica de diners al costat si podeu.Depositeu tots els vostres estalvis al vostre compte de casa.
A continuació, hi ha els costos de tancament necessaris per completar la venda. Aquests varien molt a causa de les diferències en les regulacions i impostos estatals i locals, però normalment augmenten entre el 2% i el 5% del valor de la llar.
No oblideu les despeses de mudances, que poden tenir fàcilment quatre xifres per a una família o una família.
1.405 $
El preu mitjà de lloguer mensual als Estats Units segons Yardi Matrix. És un màxim rècord.
Invertiu els Windfalls
Obteniu un lloc més barat
Si viviu en un lloguer ara, penseu desplaçar-vos a un altre petit, menys costós o bé rebre un company d’habitació per compartir els costos del vostre lloc actual. Una reducció de 300 € en la renda mensual us estalviarà 3.600 dòlars anuals.
Si ets solter, pensa viure amb els teus pares durant un any. És una mena emocionalment complicada, de veritat. Però el preu mitjà mensual del lloguer va assolir 1.405 dòlars a mitjan 2018, segons Yardi Matrix, un servei d'informació de la indústria. Al desfer-se d'aquesta despesa només per un any, podríeu estalviar 16.860 dòlars, una nevera per sobre dels costos de tancament del fons de la roca per a la llar de 200.000 dòlars.
Estalvieu menys per a la jubilació
No retireu diners d’un compte de jubilació ni emprunteu en contra. T’ho penediràs més endavant. Tanmateix, podeu afegir una mica les vostres aportacions fins que arribeu a la vostra llar.
Per exemple, si contribuïu més que la coincidència de l'empresa en un pla 401 (k), felicitats per la vostra planificació intel·ligent, però potser hauríeu de retallar-la i posar els diners addicionals al fons de casa vostra.
Talla els luxes
Si esteu estalviant per una casa, naturalment us preocupareu de fer grans compres en vacances de luxe o roba cara. Però també mireu les coses petites. Un còctel de luxe en un bar pot costar 16 dòlars en aquests dies. Fins i tot si manteniu dos cops a la setmana, és de 1.664 dòlars que podríeu aportar al vostre fons de casa al llarg d’un any.
Pressuposteu els vostres efectius estrictament i poseu els estalvis al vostre compte personal.
Retallar despeses de rutina
És possible que fins i tot no tingueu en compte aquestes coses, almenys quan introduïu la quantitat equivalent d’efectiu al vostre compte de casa.
Guanyeu més diners
Busqueu formes de guanyar una mica de diners addicionals. Podeu gestionar una feina a temps parcial? Teniu habilitats que podeu fer servir en treballs freelance puntuals? Si és així, poseu tota la paga addicional al fons de casa vostra.
