Què és l’autoritat implícita?
L’autoritat implícita fa referència a un agent amb la jurisdicció per realitzar actes que són raonablement necessaris per assolir el propòsit d’una organització. Segons la legislació contractual, les figures d’autoritat implicada tenen la capacitat de fer un contracte legalment vinculant en nom d’una altra persona o empresa.
Com funciona l’autoritat implícita
L’autoritat implícita és l’autoritat que no s’expressa ni s’escriu en un contracte, sinó que és una autoritat que se suposa que té un agent per a transaccionar l’empresa per un director. L'autoritat implícita és incidental per expressar l'autoritat, ja que no tots els detalls de l'autoritat d'un agent es poden indicar en el contracte per escrit. Per exemple, en béns immobles, autoritat expressa significa que l’agent ha estat autoritzat per actuar en nom del principal.
Punts clau
- Hi ha tres tipus d’autoritat que s’utilitzen freqüentment en les ofertes empresarials, com ara les propietats immobiliàries: expressa, implícita i aparent. En una situació d’autoritat aparent, vol dir que la conducta d’una persona té la impressió que pot actuar en interès del principal. Quan un agent immobiliari signa un aglutinador amb un client, se li dóna autoritat implícita per actuar en nom del venedor. L’autoritat d’expressió es produeix quan un agent treballa en nom de la seva empresa per actuar en nom d’un director. Per exemple, un agent d’assegurances de vida pot tenir una autoritat expressa sota la seva empresa.
L’autoritat implícita s’aplica a l’agent de la companyia d’assegurances que té l’autoritat de sol·licitar sol·licituds d’assegurança de vida en nom de l’asseguradora. Quan l’assegurador atorga a l’agent aquesta autoritat expressa, també proporciona a l’agent l’autoritat implicada a les persones que presentin telèfon per a concertar cites de venda. L’autoritat implícita també s’aplica en una situació en què una persona porta un uniforme o un nametag que porta el logotip o la marca comercial d’una empresa o organització.
L'autoritat expressa i implícita s'utilitza sovint en la indústria immobiliària.
Exemple d'autoritat implícita
Si un servidor d’un restaurant et diu que et poden donar una beguda gratuïta amb la compra d’un plat, han contractat amb tu en nom de l’empresa de restauració que representen. L’autoritat del servidor ve implicada pel fet que hagin estat escollits com l’únic empleat de l’empresa designada per fer negocis amb vosaltres. Si altres empleats en última instància participen o no en la transacció no són importants, ja que s'espera que siguin l'única persona necessària per completar la vostra operació comercial.
En aquesta situació, si un directiu del restaurant vingués a la vostra taula i us informés que el servidor va cometre un error i intentés recuperar l’oferta de "beguda gratuïta amb entitat de pagament", el negoci seria en violació directa d’un contracte exigible legalment. feta entre tu, el client i el seu empleat. Sens dubte, poden sancionar l’empleat si ho decideixen, però l’autoritat implícita l’obliga legalment a respectar els termes del contracte. El mateix principi s’aplica a circumstàncies legals més complexes o extremes.
Consideracions especials
Per contra, la "autoritat expressada" és clarament declarada i atorgada pel principal a l'agent, ja sigui oralment o per escrit… i "autoritat aparent", de vegades anomenada "autoritat ostensible", existeix quan les accions d'un director poden donar lloc a un tercer. (com a persona raonable) creure que l’agent tenia autoritat fins i tot allà on no es pot expressar ni implicar.
