Què és un dividend de propietat?
Un dividend de propietat és una alternativa a dividends en efectiu o accions. Un dividend de propietat pot incloure accions d’una empresa filial o qualsevol actiu físic de la companyia com ara inventaris, equipaments o béns immobles. El dividend es registra al valor de mercat de l’actiu proporcionat, tot i que l’accionista pot retenir l’actiu per a la possibilitat de guanys de capital a llarg termini.
Com funciona un dividend de propietat
Aquest tipus d’estructura de pagaments és menys freqüent que el sistema normal d’accions o dividends en efectiu. Des d’una perspectiva corporativa, es poden distribuir dividends patrimonials si l’empresa matriu no vol diluir la seva posició actual de participació o si no té prou efectiu a mà per distribuir pagaments saludables.
Els dividends patrimonials tenen valor monetari tot i que es consideren un tipus de dividend no monetari.
Un dividend en espècie com un dividend immobiliari pot resultar avantatjós per als inversors que busquen reduir o diferir els seus impostos, ja que poden mantenir-los retinguts durant un període de temps sense liquidar l’actiu. Per a un accionista, rebre directament una propietat apreciada també pot resultar en una factura fiscal més baixa que en la venda de la propietat i l'obtenció del valor de la propietat en efectiu.
Per a una empresa, els dividends de propietat poden ser un mètode de distribució preferit quan el valor raonable de mercat d’un actiu és considerablement diferent del valor comptable. Aquesta variació permetrà a la companyia flexibilitzar la manera d’informar els seus ingressos imposables.
Punts clau
- Un dividend de propietat és una alternativa a dividends en efectiu o en accions, quan una empresa proporciona als accionistes propietat (física o financera) en lloc d’efectiu o equivalents en efectiu. Els dividends de propietat tenen valor monetari tot i que es consideren un tipus no monetari de dividend. Un dividend en espècie com un dividend immobiliari pot ser avantatjós per a inversors que estiguin buscant reduir o diferir els seus impostos.
Com s’emeten els dividends normalment
Els dividends s’emeten a accionistes preferents i comuns elegibles que representen una part dels beneficis d’una empresa que es paguen trimestralment o anualment. Les empreses dels Estats Units solen pagar dividends trimestrals, mentre que les empreses fora dels Estats Units paguen dividends anuals o semestrals. Els dividends es paguen normalment en funció del nombre d’accions que teniu, també conegudes com a base per acció.
El consell d’administració d’una empresa ha d’aprovar un dividend. Els dividends de propietat també es coneixen com a "dividends en espècie", cosa que significa que són dividends distribuïts d'una altra forma que no és el de diners en efectiu.
Exemple de dividend de propietat
Com a exemple, el consell d’administració de la Companyia A aprova un dividend immobiliari que emet als seus 10.000 accionistes. La distribució d’actius Company A val per valor de 500 dòlars a cada accionista. El valor just de mercat dels actius que es paguen als accionistes en total és de cinc milions de dòlars. Tots els accionistes de la Companyia A podran decidir després vendre o retenir sobre l'actiu.
