Què és una obligació voluntària?
Un títol voluntari és una reclamació que una persona té sobre la propietat d’una altra com a garantia per al pagament d’un deute. Les propietats estan subjectes a la propietat i no a una persona. Un préstec voluntari és contractual o consensuat, és a dir, que el préstec es crea mitjançant una acció del deutor, com ara un préstec hipotecari per comprar béns immobles.
Lien voluntari explicat
Una obligació voluntària és un tipus de garantia que existeix a causa d’una acció realitzada per un deutor. Això és el contrari a una obligació involuntària que es produeix per la llei, com ara un concepte fiscal o d'avaluació especial que imposa una autoritat reguladora. Per descomptat, el propietari no pot vendre la propietat legalment mentre hi hagi una propietat. La garantia ha de reflectir el valor real de la propietat en qüestió que s’utilitza com a garantia. En cas que hi hagi un incompliment en el deute, el titular de la propietat pot prendre possessió de la propietat, per exemple, mitjançant procediments d'execució hipotecària en béns immobles o mitjançant la reposició de vehicles.
S’apliquen diferents vies voluntàries de diferents maneres
A més, les hipoteques per a béns immobles, les prestacions voluntàries entren en joc amb el finançament d’altres transaccions, com ara préstecs per a cotxes. Sovint, la propietat física actua com a garantia sota la garantia; Tanmateix, hi ha exemples en què s'aplica un préstec voluntari als préstecs empresarials, préstecs personals amb garanties diferents de cotxes o habitatges, contractes de crèdit i, fins i tot, aparells de lloguer a propis.
La naturalesa del préstec pot estar estructurada per situar-se en una altra cosa que no sigui una propietat que es procura a través del préstec que es va contractar. En canvi, algun tipus de propietat que ja és propietat es posa com a garantia per a una línia de crèdit o de bestreta en efectiu que s’utilitzarà amb altres finalitats.
Per exemple, es podria posar en pràctica una pintura valuosa que es pot proporcionar com a garantia per avançar en efectiu per finançar una altra compra. Un propietari que ja hagi pagat una hipoteca pot necessitar més diners en efectiu i buscar una línia de crèdit per al patrimoni net. Igual que amb una hipoteca, la casa serviria de garantia per obtenir un interès. A més, una empresa pot tenir un títol voluntari si el propietari del negoci contracta una línia de crèdit per cobrir diversos costos i projectes operatius. En aquest cas, no prendrien possessió del negoci. En lloc d'això, rebrien un interès de seguretat.
