Possibles problemes de salut
Els problemes de salut sorgeixen de la presència de “fum de tercera mà”. El fum de tercera mà, també conegut com THS, fa referència al residu enganxós que contamina superfícies interiors i conté nicotina i altres productes químics nocius. El THS pot persistir durant setmanes, mesos o fins i tot anys si no se l’elimina completament. El residu THS es pot trobar a les parets, terres, mobles, teules i catifes. A més, es pot tornar a emetre el residu THS a l’aire mitjançant un procés anomenat “sense gasificació”. Com a resultat, si teniu al·lèrgia al fum o sensibilitats, haureu de consultar el vostre metge abans de comprar una casa abans ocupada pels fumadors.
Segons les investigacions de la Universitat Estatal de San Diego, els nens són especialment vulnerables, ja que "passen més temps baixos al sòl on s'acumula pols domèstics a les catifes, els nens corren un risc més elevat de patir efectes perjudicials per a la salut a causa del fum de segona mà". A més d’inhalar THS, els nens, a més de mascotes, poden ingerir-lo tot tocant-lo.
Encara es debat a la comunitat científica sobre el nivell de THS que es necessita per provocar problemes de salut. Tot i això, els problemes de salut poden incloure danys de càncer, fetge i pulmó, hiperactivitat i fins i tot resistència a la insulina que poden conduir a diabetis tipus 2. Fins a la data, no hi ha cap solució de neteja disponible per eliminar el THS d'una llar.
Punts clau
- Comprar una casa a un fumador pot portar-lo, el comprador, a tractar diversos problemes, com ara taques de fum i olors. Els problemes de salut poden aparèixer a partir de fum de tercera mà o THS, que deixa un residu que contamina superfícies i conté productes químics nocius. i els costos de neteja poden ser elevats, mentre que el valor de revenda de l’habitatge podria disminuir un 30%, encara que no siguis fumador. Els compradors poden disposar que un venedor neteixi a fons la casa, incloent la substitució de la moqueta i la pintura de les parets i els sostres.
Taques de fum
Tot i que els problemes de salut són la major preocupació, el residu deixat pel fum del tabac produeix una taca marró groguenca als sostres, parets i terres, en sistemes de ventilació i fins i tot en electrodomèstics. Les taques són molt difícils d’eliminar, sovint requereixen molt de fregat. Normalment es necessiten impriments especials i múltiples capes de pintura als sostres i parets.
Les taques en algunes superfícies, com les persianes, els revestiments de les finestres i les catifes, sovint són tan dolentes que els elements han de ser rebutjats i substituïts. Així mateix, la nicotina residual pot filtrar-se a través de múltiples capes de pintura.
Olor de fum
La desagradable olor de fum de tabac pot persistir en una casa molt després que es va encendre l’últim cigarret. Les partícules de fum s’uneixen a gairebé qualsevol superfície, però especialment a les que són suaus i poroses. Els intents d'emmagatzemar o cobrir l'olor amb desodoritzadors són inútils. La majoria dels no fumadors que entren a una casa on han viscut fumadors poden detectar l’olor gairebé immediatament.
És important adonar-se que, si teniu olor de fum de cigarreta a la casa, és probable que els carcinògens i les taques també hi siguin. De manera que, a més de l’olor repulsiva, haureu d’afrontar les taques antiestètiques i els possibles problemes de salut.
Danys de fum
Els fumadors no sempre fan servir cendres. Els taulells, les catifes, els lavabos del bany i altres superfícies poden patir danys permanents quan s’ha deixat que un cigarret es cremi lentament i acabi arruinant la superfície.
Les zones més freqüentades de l'habitatge probablement tindran danys de fum, inclosos els banys, dormitoris, cuina, soterrani i garatge. Les moquetes, especialment a prop d’on es trobava un sofà o una cadira, podrien tenir marques cremades o cendres posades en terra d’un cendrer bolcat.
Costos de restauració
Depenent del temps que visquessin els fumadors a la casa, podríeu dedicar molt temps, esforç i diners, restablint-lo en condicions pristines. Si cal introduir una empresa de restauració professional, el cost pot ser de milers de dòlars.
Fins i tot en un cas òptim, els sostres, parets i pisos hauran de ser fregats a fons, sovint de forma repetida. Les parets i els sostres hauran de ser imprimits amb un producte especial de revestiment de taques i pintats amb un mínim de dos a tres capes de pintura. Els articles tous o porosos, com les catifes, les cortines i les persianes, hauran de netejar-se professionalment, tot i que és més probable que els hagueu de substituir.
Valor de revenda
Segons realtor.com, fumar pot reduir el valor de revenda de la casa en gairebé un 30% i els venedors no estan obligats a revelar que fumaven a la llar. D'altra banda, si compreu la casa d'un fumador, necessitareu un descompte en el preu per compensar els costos de restauració, neteja i reemplaçament de qualsevol cosa danyada com la moqueta. Fins i tot si no és fumador, però compres un habitatge on l'anterior propietari era fumador, la creixent preocupació per la salut de THS, així com la dificultat d'eliminar taques i olors poden costar-te quan venguis la casa.
La línia de fons
