Bird dog és un terme d'inversió immobiliària que es refereix a algú que passa el seu temps intentant localitzar propietats amb un potencial d'inversió substancial. Un gos d'ocell busca venedors motivats o propietats infravalorades que pretenen transmetre l'acord a un inversor immobiliari a canvi d'un percentatge o una quota. Els gossos d’ocells funcionen com a xarxa d’intel·ligència per a inversors immobiliaris. Els inversors immobiliaris poden treballar amb una xarxa de gossos d'aus per augmentar la zona sobre la qual cerquen ofertes immobiliàries. De la mateixa manera, un gos d'aus també desenvoluparà una xarxa d'inversors immobiliaris, de manera que tinguin una millor oportunitat de convertir un determinat avantatge en un acord. El terme gos d'aus està més fortament associat a la propietat d'identificació de volades, però també es pot utilitzar en el context de la identificació de propietats d'ingressos o lloguers residencials.
El terme gos d'aus és una referència als gossos de caça que assenyalen la ubicació dels ocells i recuperen qualsevol ocell que el caçador dispara.
Trencant gos gos
Potser els gossos d'aus són més abundants i amb menys èxit que els anuncis nocturns, i sovint suggereixen seminaris sobre béns immobles. Els mites al voltant del gos d'aigua formen part de l'aura milionària ràpida que es produeix i flueix al voltant de la inversió immobiliària. No teniu diners per invertir en immobles? Podeu aprendre el comerç buscant ofertes fantàstiques per a inversors ben capitalitzats i acumulant la vostra participació mitjançant comissions per finançar la vostra primera operació. En teoria, actuar com a gos d’ocell és una valuosa oportunitat per practicar la identificació de propietats en problemes que poden ser remodelades o tocades per obtenir un benefici significatiu. En realitat, no hi ha tants inversors immobiliaris ben capitalitzats que només esperen l'oportunitat de formar un gos d'aus. Existeixen gossos d’ocells amb èxit, però probablement han passat anys o dècades en el negoci immobiliari i tenen un historial d’ofertes d’èxit amb una xarxa d’inversors privats. Un nou gos d'aus seria difícil de combinar aquesta història i experiència. Dit això, si us interessa convertir-se en gos d'ocell, pot ser convenient trobar un inversor immobiliari amable o un gos ocell experimentat per aprendre. No esperis que construeixis el teu imperi a la part posterior del seu.
Tècniques del gos d’ocells
