Què és la despesa d’interès en la construcció?
La despesa per interès de construcció és l'interès que s'acumula sobre un préstec per a la construcció utilitzat per construir un edifici o un altre actiu comercial de llarga vida. Típicament, els interessos pagats per un préstec es carreguen immediatament i són deduïbles d'impostos. Tanmateix, la despesa per interès de construcció que es produeix durant el període fins que comença a produir ingressos es capitalitza afegint-la a la base de cost de l'actiu. Les despeses d’interès en la construcció es tracten de manera diferent que altres tipus d’interès relacionat amb el negoci.
Despeses d’interès de construcció explicades
Els interessos en la construcció que es produeixen en la construcció d'una estructura destinada al lloguer o a l'ús empresarial no són deduïbles en el moment en què es paguen. En canvi, aquest tipus d’interès s’afegeix a la base de cost de l’actiu. Per aquest motiu, també es coneix com a interès majúscul.
Exemple de despeses d'interès en la construcció
Per exemple, XYZ Corporation està construint una nova premsa de ginys de mida industrial. XYZ Corporation té un préstec per comprar les peces i aixecar la premsa del giny. Fins al moment en què la premsa de widget sigui completament funcional i comenci a produir ginys en venda, s’afegirà l’interès del préstec per crear la premsa del widget, i s’afegirà a la base de cost de la premsa de widget on formarà part de la majúscula. cost per a la premsa. Es tracta d’un tractament diferent de la resta de préstecs pendents de la corporació XYZ, en què l’interès es classifica com una despesa immediatament i és deduïble per impostos.
