Les accions de construcció d’habitatges van aguantar un dur 2018 a causa de la dèbil demanda de compradors causada per una combinació de problemes d’accessibilitat i taxes d’interès hipotecàries més elevades durant bona part de l’any. El fons negociat per bescanvis del sector, el iShares US Home Construction ETF (ITB), va tancar l'any al soterrani, fins a un 31%.
Tot i això, el sentiment pot estar a punt de canviar. Els temors de recessió al llarg del quart trimestre han registrat una afluència de fluxos de diners en tresorers que han augmentat el seu preu i rebaixat els rendiments, cosa que ajuda a pressionar a la baixa sobre els tipus d’hipoteca. A més, tot i que el president de la Reserva Federal, Jerome Powell, va indicar el mes passat que la Reserva Federal té intenció de pujar els tipus d’interès dues vegades el 2019 i que el seu balanç es va desfer en l’autopilot, va aclarir divendres que el banc central coneixia els riscos per a l’economia dels Estats Units i que ho faria. exercir paciència i flexibilitat pel que fa a les decisions polítiques.
Segons analistes, el sector de la construcció d’habitatges també hauria de beneficiar-se de l’augment de la formació de les llars mil·lenàries i l’increment de la despesa en remodelacions i reformes. "Hi ha més de 126 milions de llars nord-americanes que estan madures per a la millora de la llar. Els consumidors gaudeixen d'un creixement laboral i uns ingressos més elevats; gasten diners en les cases existents", va dir Thomas J. Thornton, responsable de la gestió de productes de renda variable dels Estats Units a. Jefferies Financial Group, va dir als clients en una nota, per CNBC.
Des d'un punt de vista tècnic, diverses existències de la construcció d'habitatges han trencat per sobre de les línies de baixada importants que ofereixen als operadors de trencament una oportunitat de negociació a curt termini. Mirem tres possibles operacions.
DR Horton, Inc. (DHI)
Amb seu a Arlington, Texas, DR Horton, Inc. (DHI) construeix principalment cases unifamiliars com cases adossades, dúplex i triples a 27 estats. L’empresa, fundada el 1978, també ofereix serveis de finançament hipotecari i d’agència de títols. Negociant a 36, 75 dòlars, amb una capitalització borsària de 13, 73 mil milions de dòlars i amb un rendiment de dividend de l'1, 63%, l'acció ha caigut prop del 9% en els últims tres mesos al 7 de gener de 2019, però ha retornat un 6, 03% en les tres primeres sessions de negociació. del nou any. Els analistes projecten el guany de 2019 de DR Horton per créixer un 4, 6%.
El preu de les accions de DR Horton va tendir a baixar entre mitjan agost i finals de desembre. Des de llavors, els compradors han intervingut per impulsar les existències per sobre de la seva mitjana mòbil simple (SMA) de 50 dies i una línia de baixada que connecta uns màxims alts. Els comerciants que comprin al preu actual haurien d’establir un objectiu de benefici proper als 40 dòlars, on el preu trobi resistència des d’una línia horitzontal i l’MME de 200 dies. Una aturada podria situar-se per sota del nivell de despeses de 35, 50 dòlars per tancar les operacions perdudes si el preu no aconsegueix seguir fins al revés.
Lennar Corporation (LEN)
La Corporació Lennar (LEN), fundada el 1954, construeix cases adossades i unifamiliars unifamiliars en comunitats destinades a compradors d'habitatges inicials, compradors mòbils, compradors actius per a adults i compradors de luxe. L’empresa amb seu a Miami també opera un segment de serveis financers que proporciona finançament hipotecari i serveis relacionats. Lennar, amb una tapa de mercat de 13, 61 milions de dòlars, està ben posicionat per convertir-se en el major constructor d'habitatges dels Estats Units després de fusionar-se amb CalAtlantic el 2018. Al 7 de gener de 2019, les accions de Lennar han caigut un 7, 70% en els últims tres mesos. Tot i això, ha augmentat un 5, 26% anual fins a la data (YTD). L’empresa ofereix als inversors un dividend del 0, 39%.
El preu de les accions de Lennar va caure aproximadament un 25% entre mitjans de setembre i finals d'octubre abans de negociar de costat i va fer un mínim més baix a finals de 2018. L'índex de força relativa (RSI) va constituir un mínim al mateix temps, que es coneix com a alcista. divergència i indica una possible inversió de tendència. L’acció va rompre per sobre de la línia de baixada de quatre mesos del divendres que pot provocar més compres. Les persones que entren al costat llarg han de tenir l’objectiu d’avançar fins al nivell de 50 dòlars, una zona on el preu té una resistència important de l’acció de preus de la línia horitzontal i de la SMA de 200 dies. Penseu en posar les comandes d’aturada en el mínim del 2019 a 38, 28 dòlars.
PulteGroup, Inc. (PHM)
Amb una tapa de mercat de 7.64 mil milions de dòlars, PulteGroup, Inc. (PHM) construeix predominantment cases unifamiliars adreçades a compradors de nivell d'entrada, trasllat i activament. La companyia, que opera a 25 estats i paga un rendiment de dividends de l’1, 62%, també ofereix opcions de finançament, com ara l’inici de préstecs hipotecaris i la prestació d’assegurances de títols. A l'octubre, el constructor d'habitatges va elevar la seva previsió de preu mitjà de venda del quart trimestre de 420.000 a 430.000 dòlars. Tot i que les accions de PulteGroup han tornat un decepcionant -14, 80% en els últims tres mesos, el preu de les seves accions ha augmentat un 4, 66% YTD a partir del 7 de gener de 2019.
Les accions de PulteGroup van caure bruscament al setembre i la majoria d'octubre abans de realitzar una impressionant reunió del 28% a mig camí del quart trimestre. A la negociació de divendres, el preu es va situar per sobre de l’àrea de consolidació d’un mes, així com una línia de baixada que data del juny. Els comerciants que obrin una posició llarga haurien d’aturar-se per sota de la SMA de 50 dies i comptabilitzar els beneficis a 31 dòlars, on les accions podrien resistir a les màximes de balanç de maig i juliol.
StockCharts.com
