Què és el formulari 4952?
Formulari 4952: La deducció de despeses d’interès per inversió és un formulari d’impost distribuït pel servei d’ingressos interns (IRS) utilitzat per determinar la quantitat de despesa d’interès d’inversió que es pot deduir, així com qualsevol despesa d’interès que es pugui reportar a un exercici fiscal futur..
L’IRS té diferents regles que els contribuents han de seguir en funció d’on procedeix l’interès i si es tracta d’inversions, personal, empresarial o relacionades amb la hipoteca. Si un inversor paga o acumula interessos sobre un préstec i després utilitza el producte amb diversos propòsits diferents, el contribuent pot haver de destinar els interessos per assegurar-se que s’utilitza la regla d’interès adequada.
Punts clau
- El formulari 4952 determina la quantitat de despeses d'interès per inversió deduïbles, així com les despeses d'interès que es poden reportar. El formulari ha de ser presentat per persones físiques, immobiliàries o fideïcomissaris que busquen una deducció per despeses d'interès d'inversió. interessos i dividends qualificats.
Qui pot presentar el formulari 4952?
Formulari 4952: Despesa d’interès d’inversió La deducció ha de ser presentada per individus, finques o fideïcomissaris que sol·licitin una deducció per despeses d’interès en inversió. Això vol dir que, si necessiteu prestat diners per a una inversió, podeu obtenir una reducció d’impostos. Podeu reclamar els interessos sobre la inversió com a deducció. Els ingressos d’interès poden derivar de diners prestats específicament per adquirir inversions com parcel·les de terrenys, propietats d’inversions comercials o residencials, existències i bons no exempts d’impostos.
Com presentar el formulari 4952
Hi ha tres parts del formulari 4952:
- Primera part: Despeses d’interès total per inversió. Aquí, el contribuent calcula la despesa total d’interès en inversió. Part II: Interès d’inversió neta. Aquesta xifra es calcula després que es facin els ajustos després de la introducció dels ingressos bruts de la propietat de la inversió. Part III: Deducció de despeses d'interès per inversió. A continuació, calculeu qualsevol despesa no permesa que es pugui reportar als anys futurs i calculeu la deducció de despeses d’interès de la inversió neta de l’any actual.
La figura final de la part III es transfereix a la línia 14 de l'annex A.
L’IRS limita la deducció de despeses d’interès d’inversió als ingressos nets del contribuent per la inversió.
Excepcions que no compleixen el formulari 4952: deducció de despeses d'interès per inversió
Segons l'IRS, les següents instàncies serveixen d'excepcions per a presentar el formulari:
- Si la despesa d’interès d’inversió és inferior a la vostra renda d’inversió per interès i dividends ordinaris menys de dividends qualificats. Si no teniu cap altra despesa d’inversió deduïble.No hi ha cap despesa d’interès per inversió no permesa de l’exercici anterior.
A més, les següents inversions no són qualificables:
- Interès hipotecari de l’habitatge.Interès que s’utilitza per generar ingressos exempts d’impostos, com ara una fiança municipal. Despeses d’interès que es destinin adequadament a activitats passives. L’IRS els defineix com a activitats de lloguer o qualsevol empresa en la qual els contribuents no participin de forma important. Dividends qualificats o plusvàlua a llarg termini. Els contribuents ja reben reduccions d’impostos sobre aquests articles, que tributen a taxes inferiors a la majoria d’altres ingressos.
Descarregar el formulari 4952: deducció de despeses d’interès en inversions
L’IRS proporciona una còpia descarregable del formulari 4952: Deducció de despeses d’interès per inversió.
