Taula de continguts
- Arrendament conjunt amb supervivència
- Eviteu la prova amb JTWROS
- Igualtat de responsabilitat
- Continuïtat de la tinença conjunta
- Problemes de relació
- Comptes bancs congelats
- Perdre el control dels actius
- Tenència en comú
- La línia de fons
La tinença conjunta és un acord que permet als beneficiaris accedir al vostre compte sense haver d’anar al jutjat. Les parelles i socis comercials poden prendre títol als comptes bancaris, comptes de corretatge, béns immobles i propietats personals com a arrendataris conjunts amb drets de supervivència (JTWROS).
PUNTS CLAU
- Alguns dels principals avantatges de la tinença conjunta inclouen evitar tribunals de prova, compartir responsabilitats i mantenir la continuïtat. Les escomeses principals són la necessitat d’acord, el potencial de congelació d’actius i la pèrdua de control sobre la distribució d’actius després de la mort. en comú és una alternativa a la tinença conjunta que evita alguns dels seus inconvenients.
Arrendament conjunt amb supervivència
La tinença conjunta amb drets de supervivència (JTWROS) és un tipus de compte que és propietat d'almenys dues persones. En aquest acord, els inquilins tenen un dret igual als actius del compte. També tenen dret de supervivència en cas de mort d'un altre titular del compte.
En termes simples, significa que quan un soci o cònjuge mor, l’altre rep tots els diners o la propietat. És per això que moltes parelles casades i parella de negocis trien aquesta opció. Tot i això, hi ha algunes coses que haureu de considerar abans d’entrar en arrendament conjunt. A continuació, analitzarem els avantatges i els desavantatges d’aquest acord.
Eviteu la prova amb JTWROS
Quan una persona mor, un tribunal probatori revisa la seva voluntat. L’objectiu del tribunal és decidir si la voluntat és vàlida i legalment vinculant. El tribunal de verificación també determina quins passius i actius pot tenir el difunt. Després d'una revisió exhaustiva, el tribunal distribueix els hereus restants als hereus.
Si un individu mor sense voluntat, el procés es complica. Sense testament, el jutjat de prova no disposa de cap prova escrita de com voldrien els difunts del difunt.
El desavantatge del procés de prova és que pot trigar una quantitat considerable de temps a ordenar la propietat. Això vol dir que trigarà encara més temps als beneficiaris a rebre la seva herència.
JTWROS transfereix automàticament la propietat a un cònjuge o parella de negocis després de la mort del primer soci, de manera que evita la persecució preventiva. Aquest és un enorme avantatge per als que necessiten fons immediatament.
Igualtat de responsabilitat
Quan una parella casada o parella de negocis posseeixen un actiu titulat JTWROS, significa que totes les persones són responsables d’aquest recurs. És a dir, tots gaudeixen dels atributs positius i comparteixen el passiu per igual. Això també significa que cap soci no pot incórrer en deutes sobre l’actiu sense haver-se d’endeutar.
Per exemple, un marit que planeja divorciar-se de la seva dona no pot obtenir un préstec contra la casa de la parella i deixar el deute amb la seva dona. En el moment en què el marit contracta el préstec, és igualment responsable del seu reemborsament. De la mateixa manera, el marit no pot arrendar una part de la propietat sense compartir els ingressos amb la seva dona.
Continuïtat de la tinença conjunta
Quan algú mor, els seus béns solen quedar congelats fins que el tribunal de la prova decideixi qüestions essencials. El tribunal ha de determinar si els béns estan gravats. A continuació, esbrinen com es reparteixen els béns restants als hereus. Aquest procés pot suposar un problema per a un cònjuge supervivent que tingui deutes pendents o grans despeses fixes.
Tanmateix, posseint un actiu com a arrendatari conjunt, el cònjuge o parella de negocis supervivent pot utilitzar la propietat de qualsevol manera que consideri adequada. L’arrendatari conjunt pot mantenir-lo, vendre’l o hipotecar-lo. De fet, la llei estableix que immediatament després de la mort d’un arrendatari, la propietat es transfereix al supervivent. La tinença conjunta és especialment útil per transmetre una empresa familiar sense interrupcions quan els hereus previstos siguin socis.
La tinença conjunta pot ajudar a mantenir la continuïtat en un negoci quan un soci mor.
Problemes de relació amb JTWROS
Tenir dues persones posseïdo tot l’actiu és un desavantatge en una relació inestable, independentment de si la relació és personal o professional. Si una parella té problemes matrimonials o els socis comercials no estan d’acord, cap part no pot vendre ni arrebossar l’actiu sense el consentiment de totes les parts. Aquesta restricció està destinada a evitar abusos. Tanmateix, la necessitat d’aconseguir l’acord de totes les parts pot dificultar l’acció necessària.
Comptes bancs congelats
El jutjat de prova també pot congelar el compte dels arrendataris conjunts en algunes situacions. Per exemple, el tribunal pot congelar un compte si el difunt té un deute profund. L’acció és més probable si hi ha el risc que un soci supervivent pugui liquidar el compte per no pagar les obligacions.
També es pot congelar un compte si hi ha una disputa sobre si un cònjuge supervivent o un soci de negocis hi van contribuir. Com a regla general, actuar amb bona fe redueix la probabilitat que un compte quedi glaçat.
Perdre el control dels actius
Un altre problema potencial de la tinença conjunta és la pèrdua de control sobre la distribució final dels actius. Quan els socis supervivents assumeixen el control sobre l’actuació conjunta, poden vendre-la o legar-la a algú altre. Dit d'una altra manera, el difunt no decideix la disposició final del bé després de la mort.
Tenance in Common: una alternativa a la tinença conjunta
L’alternativa principal a l’arrendament conjunt és una tinença en comú. Alguns dels avantatges de la tinença en comú són:
L'actiu es divideix
A cada propietari se li assigna propietat fraccionada, que pot ser o no una part igual. A més, cadascuna de les parts pot vendre legalment la seva participació sense el seu consentiment ni el seu consentiment.
L’actiu passarà a hereus
A diferència de JTWROS, la propietat de l’actiu no es transferirà automàticament al propietari del compte supervivent a la mort del primer propietari. De fet, l’actiu passarà segons les disposicions preses en el testament del difunt. Normalment, la majoria dels arrendataris deixen l’actiu als seus hereus. Tanmateix, encara podria passar a l'altre propietari del compte si hi ha una disposició en el testament.
Es pot accedir a actius
Si un propietari queda deshabilitat o mor, l’altre propietari encara hauria de poder accedir a la seva part dels béns. Això vol dir que pot vendre una part de l’actiu sense esperar a una decisió judicial judicial.
La línia de fons
Tant JTWROS com la tinença en comú tenen característiques atractives. Les persones han de valorar les seves situacions per determinar quina opció és més favorable abans de configurar qualsevol acord.
