Què és una nota de participació de préstec?
Una nota de participació de préstecs és un títol de renda fixa que permet als inversors comprar porcions d’un préstec o paquet de préstecs pendents. Els titulars de LPN participen de forma proporcional a la recaptació d’interessos i pagaments principals. Els bancs o altres institucions financeres sovint signen acords de participació de préstecs amb empreses locals i poden oferir notes de participació en préstecs com un tipus d’inversió a curt termini.
Com funciona una nota de participació de préstec
Per satisfer les necessitats dels prestataris locals i augmentar els ingressos dels préstecs, molts bancs comunitaris utilitzen acords de participació de préstecs en els quals un o més bancs participen en la propietat d’un préstec. Els bancs comunitaris també han format consorcis de préstecs. Un exemple és la Community Investment Corporation de Carolina del Nord (CICNC), un consorci de préstecs d’habitatge assequible que proporciona finançament a llarg termini i permanent per al desenvolupament d’habitatges plurifamiliars i d’edat avançada baixa i moderada a Carolina del Nord i del Sud.
Un dels propòsits de les notes de participació de préstecs és ajudar a satisfer les necessitats dels prestataris dins d’una comunitat local. També han sorgit diverses institucions per raons similars. Les cooperatives de crèdit en són un exemple. Una cooperativa de crèdit és una cooperativa financera creada, propietària i gestionada pels seus participants. Tot i que algunes cooperatives de crèdit poden ser grans i nacionals, com la Unió de Crèdit Federal de la Marina (NFCU), d’altres tenen un abast més reduït.
Les cooperatives de crèdit i els bancs ofereixen generalment els mateixos serveis, incloent l’acceptació de dipòsits, préstecs originaris per a particulars o petites empreses i oferint productes financers com ara targetes de crèdit i dèbit i certificats de dipòsit (CD). Tanmateix, existeixen diferències estructurals quant al funcionament dels beneficis entre un banc comercial i una cooperativa de crèdit. Si bé els bancs tradicionals funcionen per generar beneficis per als seus accionistes, moltes cooperatives de crèdit operen com a organitzacions sense ànim de lucre, posant fons en excés en projectes concrets que serviran millor a la seva comunitat de propietaris de fet (és a dir, membres).
Per exemple, Angel V. Castro, pioner en el moviment de les cooperatives de crèdit llatinoamericà, va ser reconegut recentment pels seus esforços per la Fundació Nacional de la Unió de Crèdit. Castro va creure que el model tradicional dels Estats Units de reducció de la pobresa basada en el crèdit dels consumidors no s’ajustaria a les necessitats de la gent de les comunitats amb les quals treballava. A Equador, es va centrar en l'organització de cooperatives de crèdit que amplien l'accés al crèdit dels seus membres específicament per a l'agricultura i altres iniciatives.
Els principis cooperatius de les cooperatives de crèdit inclouen: afiliació voluntària, organització democràtica, participació econòmica de tots els membres, autonomia, formació i formació dels membres, cooperació i participació de la comunitat.
