Què és la prova de dipòsit?
La prova de dipòsit (POD) és la prova que s’han dipositat fons en un compte. El terme té dues aplicacions principals en matèria de finances. El primer és la verificació que els fons han estat dipositats en un compte bancari. Això s’utilitza habitualment quan es sol·licita una hipoteca per comprar una casa. L’empresa hipotecària voldrà veure que el prestatari ha acumulat l’import de la reserva necessària per tal de proporcionar el pagament inicial de l’habitatge.
Per verificar-ho, el prestatari haurà d'aportar la prova de dipòsit a la companyia hipotecària. La prova del dipòsit es pot obtenir al banc.
Punts clau
- Els prestadors necessiten una prova de dipòsit (POD) per demostrar que els fons han estat dipositats en un compte. Els prestadors de préstecs hipotecaris requereixen que POD demostri que el prestatari té fons suficients per pagar el pagament inicial per una propietat. compte bancari, el banc proporcionarà POD al prestador de la hipoteca.
La segona sol·licitud de la prova de dipòsit consisteix en verificar que l’import en dòlar d’un xec o esborrany que s’ha dipositat és correcte. La prova del dipòsit es realitza quan es compara l’import escrit en el xec amb l’import en el full de dipòsit. Aquest és el segon pas del procés de presentació de xecs per al pagament després d’haver ordenat els xecs per una màquina classificadora de lectors.
La prova del dipòsit es produeix quan es compara l’import escrit en el xec amb l’import en el full de dipòsit.
Comprensió de la prova de dipòsit (POD)
En comprar una casa, el prestador de la hipoteca pot demanar al prestatari una prova de dipòsit. El prestador ha de verificar que els fons necessaris per a la compra de l’habitatge s’acumulin en un compte bancari i siguin accessibles per al prestador.
Durant els períodes de crèdit reduït, el prestador també pot voler veure proves de com es van dipositar els fons al compte bancari i d’on provenien els diners. Això es deu al fet que determinats prestamistes posen un límit en la quantitat de diners que es pot utilitzar com a pagament inicial en una casa.
Consideracions especials
Alguns prestadors poden tenir requisits addicionals per acreditar el dipòsit. Alguns poden sol·licitar còpies dels estats bancaris o una carta de la persona que ha proporcionat qualsevol regal que s’hagi dipositat al compte.
Un prestamista també pot voler veure la prova de diversos mesos de reserva d’efectiu en un altre compte per assegurar-se que l’ prestatari encara pot pagar la hipoteca si perd el flux d’ingressos.
Fet ràpid
Alguns prestamistes hipotecaris limiten la quantitat de diners que es pot aportar a un pagament inicial d’una casa. Aquests prestamistes també podrien veure la prova d’on provenia el diner dipositat.
Quan es tracta de dipòsits en un compte, el procés de prova de dipòsits es realitza després que els ordinadors hagin estat separats per comprovar una màquina d'ordenació en una categoria "sobre nosaltres" o en una categoria "sobre ells". Aquest procediment de prova de dipòsit s’anomena "comprovació de comprovació" i es fa després que el classificador hagi registrat els números d’encaminament i de compte.
Sense una prova adequada de dipòsit, un prestador pot negar-se a finalitzar una hipoteca o permetre que un comprador potencial utilitzi els fons del compte per pagar els costos de tancament d’una propietat.
