QUÈ ÉS Una Valoració Qualificada
La valoració qualificada és una avaluació que compleix els requisits establerts pel Servei d’Intervenció Interna (IRS) i la realitza un taxador qualificat. Les avaluacions qualificades es fan no més tard de 60 dies abans de la donació d'una peça de propietat.
Valoració qualificada de BREAKING DOWN
La taxació qualificada fa referència a un tipus de document de taxació que compleix els estàndards de taxació del servei d’ingressos interns (IRS). Aquestes valoracions han de ser realitzades per un taxador qualificat. Determinar el valor d’una propietat és especialment important a l’hora de fer una donació, ja que una valoració indeguda pot suposar una deducció inferior a la que pot aportar la propietat o un marcatge vermell per part de l’IRS per a una valoració que sembli massa alta.
Un taxador qualificat és una persona que ha obtingut una designació de taxació per part d'una organització professional de taxació reconeguda. Aquesta designació s’atorga a partir de la competència demostrada per valorar el tipus d’immoble per al qual es realitza la taxació. Una persona també pot convertir-se en taxador qualificat si ha complert els requisits mínims d’educació i experiència establerts per l’IRS. Una forma en què un taxador de propietat pot demostrar que han complert aquests requisits és obtenir la llicència o el certificat en l'estat en què es troba la propietat taxada. Un taxador qualificat també ha completat amb èxit els estudis de nivell universitari i professional i ha obtingut almenys dos anys d’experiència en el negoci de compra, venda o valoració de tipus similars d’immobles.
Formulari 8283
S'utilitza un document de taxació qualificat per notificar a l'IRS que el valor d'una propietat és superior a 5.000 dòlars, i s'adjunta al formulari 8283 i es presenta amb una declaració d'impostos si es demana una deducció. El formulari 8283 s'utilitza per informar d'informació sobre contribucions benèfiques sense cac i es requereix si la deducció del contribuent per a tots els regals no enviats superi els 500 dòlars. Les persones físiques, societats i corporacions poden presentar el formulari 8283.
El formulari 8283 té dues seccions. El tipus de propietat donada i l'import reclamat com a deducció determinen si una persona omple una secció o les dues.
La secció A s’utilitza per informar tant de donacions de propietats per les quals un individu reclama una deducció de 5.000 dòlars o menys com de donacions de valors negociats públicament. Els valors negociats públicament inclouen valors amb cotitzacions publicades diàriament que es cotitzen en una borsa, així com valors que són accions d’un fons mutu. La secció B s'utilitza per informar donacions de propietats amb reclamacions de deducció de més de 5.000 dòlars per article o grup d'ítems similars.
