El legendari inversor i filantrop Warren Buffett ha retallat en 3, 1 milions de dòlars el preu de la seva casa de vacances a Laguna Beach, Califòrnia després de posar-la al mercat per 11 milions de dòlars el febrer de 2017, segons va informar per primera vegada el The Wall Street Journal, que citava una portaveu de la agent de llistat.
Segons presumeix, el conseller delegat de Berkshire Hathaway Inc. (BRK.A) pretén atraure més compradors i tancar l’acord més aviat. Buffett va pagar 150.000 dòlars per la casa de la platja a principis dels anys setanta, cosa que significa que, fins i tot amb el preu més baix, obtindria una rendibilitat superior al 5.100% de la seva inversió.
Béns immobles de luxe al mercat més llargs, vendes més difícils
"Mai compti en fer una bona venda. Que el preu de compra sigui tan atractiu que fins i tot una venda mediocre doni bons resultats", va escriure Buffett en una nota als socis datada el 1963, tal com es destaca a la biografia de Roger Lowenstein "Buffett: The Making of an Capitalista americà ".
Mentre que Buffett passava anteriorment els estius a la casa de Califòrnia, va dir en una entrevista l'any passat que no l'ha utilitzat gaire des de la mort de la seva primera esposa el 2004. Buffett recorda d'escriure els informes anuals de Berkshire Hathaway a la casa de vacances durant l'època de Nadal, i parant mentre visitava Disneyland amb els seus fills.
Segons la portaveu, la casa Laguna Beach, de tres nivells, de tres nivells, de 3.9 milions de dòlars, que ara es suma en 7, 9 milions de dòlars, ha estat renovada diverses vegades. La casa de sis dormitoris amb vistes a la platja es troba a Emerald Bay, una comunitat tancada amb cases de luxe. Buffett també havia comprat una casa contigua, anomenada "l'annex", que s'utilitzava per acollir hostes i es connecta a la casa principal a través d'una escala. Va vendre l’annex el 2005.
Les condicions de venda al barri del districte d'Orange s'han tornat una mica més dures en els darrers temps, amb vendes totals un 1, 4% interanual (YOY) al juliol, segons Realtor.com i segons el WSJ. Les retallades de preus dels llistats actius de la zona durant aquest període també van passar del 18% en el període de l'any anterior al 22%. Bloomberg va assenyalar que els béns immobles de luxe solen romandre al mercat més temps a causa d’una piscina més petita de compradors, citant dades d’informes sobre l’habitatge que indiquen que es preveu que una propietat de 4 milions de dòlars o més al districte d’Orange sigui més gran d’un any.
El "Oracle of Omaha", de 87 anys, es classifica actualment com la tercera persona més rica del món segons Forbes, darrere de Jeff Bezos i de Microsoft Corp. (MSFT), de Amazon.com Inc. Gates, que continua sent l'amic íntim de Buffett.
Buffett passa la majoria de temps a Omaha, Nebraska, que també és la seu de Berkshire Hathaway.
