Què és una tarifa barrejada?
Un tipus mixt és un tipus d’interès cobrat per un préstec que representa la combinació d’una taxa anterior i una nova taxa. Generalment s’ofereixen taxes combinades mitjançant el refinançament de préstecs existents que cobren una taxa d’interès superior a la taxa del préstec antic, però inferior a la taxa d’un préstec totalment nou.
Aquest tipus de tipus es calcula a efectes de comptabilitat per comprendre millor l’obligació de deute real per a diversos préstecs amb diferents tipus o els ingressos de diversos grups d’interès.
Les tarifes mixtes sovint s’utilitzen per comprendre el tipus d’interès real pagat quan es refinança un préstec, però també es pot utilitzar per afegir deutes addicionals, per exemple, obtenir una segona hipoteca.
Com funcionen les tarifes?
Els prestadors utilitzen un tipus mixt per animar els prestataris a refinançar els préstecs existents de baix interès i també es fa servir per calcular el cost acumulat dels fons. Aquestes taxes també representen una taxa d'interès mitjana ponderada del deute corporatiu. La taxa resultant es considera la taxa d'interès global sobre el deute corporatiu.
Les tarifes variades també s'apliquen als prestataris individuals que refinancen un préstec personal o una hipoteca. Hi ha diverses calculadores en línia gratuïtes disponibles perquè els consumidors calculin el seu tipus d'interès mitjà barrejat després d'un refinançament.
Punts clau
- La taxa combinada és un tipus d’interès que es cobra en un préstec que representa la combinació d’una taxa anterior i una nova taxa, com ara després d’un refinançament. Les tarifes hipotecades poden aplicar-se al deute corporatiu refinançat o a particulars a través de préstecs com una hipoteca. taxa combinada, la majoria de vegades obtindreu la mitjana ponderada dels tipus d’interès dels préstecs.
Exemples de tarifes mixtes
Deute corporatiu
Algunes empreses tenen més d’un tipus de deute corporatiu. Per exemple, si una empresa té un deute de 50.000 dòlars a un tipus d’interès del 5% i un deute de 50.000 dòlars a un tipus d’interès del 10%, la taxa total barrejada es calcularia com:
- (50.000 x 0, 05 + 50.000 x 0, 10) / (50.000 + 50.000) = 7, 5%.
El tipus mixt també s’utilitza en la comptabilitat de costos de fons per quantificar els passius o ingressos d’inversions en un balanç. Per exemple, si una empresa tingués dos préstecs, un per 1.000 dòlars al 5% i l’altre per 3.000 dòlars al 6% i pagués els interessos cada mes, el préstec de 1.000 dòlars cobraria 50 dòlars al cap d’un any i el préstec de 3.000 dòlars cobraria 180 dòlars. Així, la taxa combinada seria:
- (50 + 180) / 4.000 = 5, 75%
Com a un altre exemple hipotètic, suposem que els resultats de la Companyia A van anunciar el 2T trimestre del 2018 amb una nota a l'informe de resultats de la secció de balanç que va descriure la taxa combinada de la companyia sobre els seus deutes de 3.500 milions de dòlars. El seu tipus d'interès mixt del trimestre ha estat del 3, 76%. L’import total del deute representa un palanquejament del 33, 2% per a l’empresa.
Préstecs personals
Els bancs utilitzen un tipus mixt per retenir clients i augmentar els imports dels préstecs per a clients acreditats i acreditats. Per exemple, si actualment un client té un interès del 7% en una hipoteca de 75.000 dòlars i vol refinançar-se quan la taxa actual és del 9%, el banc pot oferir una taxa combinada del 8%. El prestatari podia decidir refinançar per 145.000 dòlars amb una taxa mixta del 8%. Ell o ella encara pagaria el 7% dels 75.000 dòlars inicials, però només el 8% sobre els 70.000 dòlars addicionals.
