Què és la Corporació Hipotecària i Habitatge del Canadà?
La Corporació Hipotecària i l'Habitatge del Canadà (CMHC) és una corporació canadiana de la corona que serveix com a agència nacional d'habitatge del Canadà i proporciona préstecs hipotecaris a possibles compradors, particularment als que ho necessiten.
Comprendre el CMHC
La Corporació Hipotecària i Habitatge del Canadà (CMHC) és l’agència nacional d’habitatge del Canadà. CMHC és una empresa de propietat estatal o una corona que ofereix una àmplia gamma de serveis per als compradors d'habitatges, el govern i la indústria de l'habitatge. La missió declarada de CMHC és "promoure l’acceptació i la selecció de l’habitatge, facilitar l’accés i la competència i l’eficiència en la prestació de finançament d’habitatges, per protegir la disponibilitat d’un finançament adequat per a habitatges a baix cost i contribuir en general al benestar. del sector de l’habitatge en l’economia nacional. ”
L'objectiu principal del CMHC és proporcionar finançament federal per als programes d'habitatge canadenc, especialment als compradors amb necessitats demostrades. CMHC, amb seu a Ottawa, ofereix molts serveis addicionals als llogaters i compradors d’habitatges, inclosos els programes d’assegurança hipotecària i assistència financera. CMHC actua com a eix d'informació per als consumidors, proporcionant informació sobre lloguer, planificació financera, compra d'habitatges i gestió d'hipoteques.
CMHC també ofereix una assegurança de préstec hipotecari per a organitzacions d'habitatge públics i privats i facilita l'habitatge assequible, accessible i adaptable al Canadà. A més, CMHC proporciona assistència financera i programes d’habitatge a les comunitats autòctones i primeres nacions del Canadà.
CMHC i l'Estratègia Nacional de l'Habitatge
Al novembre de 2017, el govern canadenc va anunciar l'Estratègia Nacional de l'habitatge. Arrelada a la idea que l’habitatge és un dret humà, aquest projecte de deu anys de 40 milions de dòlars serà gestionat en gran mesura per CMHC, tot i que alguns serveis i subministraments seran proporcionats per contractistes de tercers i altres agències federals del Canadà.
Les iniciatives estratègiques de l'Estratègia Nacional de l'Habitatge inclouen:
- Construir nous habitatges assequibles i renovar les existències d’habitatges assequibles existents. Oferir assistència tècnica, eines i recursos per a crear capacitat en el sector de l’habitatge comunitari i fons per donar suport a les organitzacions locals.
Orígens del CMHC
CMHC es va constituir el 1946 com a Central Hipoteca i Habitatge Corporation pel govern federal al Canadà amb la missió principal d’administrar la Llei nacional d’habitatge i la Llei de garantia de préstecs per a la millora d’habitatges i facilitar els descomptes a les empreses hipotecàries. Inicialment, CMHC va començar a oferir habitatge als veterans de guerra canadencs que tornaven, i cap al final dels anys quaranta, CMHC va començar a administrar un programa que proporcionava habitatge de baixos ingressos a tot el Canadà.
El 1950, CMHC va ser l'encarregat d'obrir Regent Park, un gran projecte d'habitatges de baixos ingressos i el primer projecte de renovació urbana de Toronto. Cap als anys seixanta, CMHC va introduir habitatges cooperatius i edificis d'apartaments multiusos a tot el Canadà.
El 1979, la Corporació Central d’Hipoteca i Habitatge va canviar el seu nom per la Corporació Hipotecària i Habitatge del Canadà.
