Què és la renda equivalent dels propietaris (OER)
La renda equivalent dels propietaris (OER) és la quantitat de lloguer que caldria pagar per substituir una casa actualment propietària com a propietat de lloguer. Aquest valor també es coneix com a lloguer equivalent. És una mesura citat que proporciona un indicador dels canvis en els valors del mercat immobiliari.
DESCOMPANYAR Renda Equivalent dels Propietaris (OER)
La renda equivalent dels propietaris és una estadística seguida pels propietaris d’habitatges i seguida per l’Oficina d’Estadístiques Laborals. Generalment, els lloguers equivalents dels propietaris s’obtenen mitjançant enquestes que posen als propietaris la següent pregunta: "Si algú hauria de llogar la seva casa avui, quant penseu que llogaria per mensualitat, sense mobles i sense serveis públics?"
Oficina d'Estadístiques Laborals
A l’hora d’avaluar habitatge i refugi, el lloguer equivalent dels propietaris d’una residència primària és un dels tres components de la categoria d’abric que contribueix a l’índex de preus al consum (IPC), que mesura el canvi mitjà en el temps dels preus pagats pels consumidors per un mercat. cistella de béns i serveis. El càlcul té en compte els valors de lloguer, el lloguer equivalent dels propietaris i allotjament fora de casa. Aquests tres components són motors de canvis en el valor total del refugi. Col·lectivament, aquests components poden estar influenciats per l’entorn del mercat immobiliari en general i per diversos factors monetaris com ara els tipus d’interès prevalents, els impostos sobre la propietat, els productes hipotecaris disponibles i les assegurances.
Al febrer de 2018, el component refugi de l’índex de preus al consum va registrar un augment mensual del 0, 20% i un increment anual del 3, 1%. Els preus dels abrics van ser els més baixos a l’IPC, amb l’energia i en particular el combustible amb més impacte. Al febrer de 2018, l'increment mitjà de l'IPC a tots els articles va ser del 0, 20%.
A més de servir com a component de l’IPC, l’Oficina d’Estadístiques Laborals també proporciona dades sobre les fluctuacions de la renda equivalent dels propietaris mensualment. La renda equivalent d'aquest propietari és un canvi percentual que publica l'Oficina d'Estadístiques Laborals per mesurar el canvi de la renda implícita, que és la quantitat que un propietari pagaria per llogar o guanyaria de llogar la seva casa en un mercat competitiu.
La renda equivalent dels propietaris canvia normalment amb els moviments de l'índex de preus al consum. El 2010, la renda equivalent dels propietaris va mostrar disminucions importants a partir del març del 2010 i disminuint fins al setembre del 2010. La renda equivalent dels propietaris generals ha augmentat constantment a una taxa superior al 3% cada mes des del juny del 2015. El 2018 la renta equivalent dels propietaris va augmentar un 3, 2. % al gener i 3, 1% al febrer.
