Les inversions immobiliàries han estat un dels segments més importants dels mercats financers en els darrers dos anys. Per a aquells que segueixin els mercats, sabreu que les tendències molt altes semblen ser la norma i que hi ha un grup de comerciants que comença a manifestar la seva preocupació per un rebot. Curiosament, els patrons gràfics suggereixen que es podrien afegir preus a l’altura del ritme ascendent i que la venda ara podria ser prematura., aprofundirem en uns quants gràfics de tot el sector immobiliari i intentarem determinar com miraran els seguidors de l'anàlisi tècnica per situar-se al llarg de les setmanes o mesos següents.
Fons SPDR sector de selecció immobiliària (XLRE)
En general, els operadors que busquen exposar-se a un segment de mercat nínxol solen recórrer a productes borsats a bescanvi com ara el sector immobiliari Select Sector SPDR (XLRE). Per a les explotacions relacionades amb la gestió i el desenvolupament de béns immobles, juntament amb els trusts d’inversions immobiliàries relacionats (REITS), hi ha pocs fons més populars que XLRE.
Fent un cop d’ull al gràfic següent, notareu que el preu es cotitza en un rendiment ascendent establert i que ha trobat suport a prop de la mitjana mòbil creixent de 50 dies durant els últims dos mesos. El creixent període de consolidació ha format un interessant patró de triangles que probablement captarà l'atenció dels comerciants de swing. Les comandes de compra se situaran per sobre de la marca psicològica de 37 dòlars, i els comerciants probablement es protegiran contra el risc baixant mitjançant la col·locació de comandes de pèrdua per sota de la línia inferior. Un desglossament podria provocar un avanç cap als preus objectius prop de 40 dòlars, que és igual a l'alçada del patró més el preu d'entrada.
Crown Castle International Corp (CCI)
Una de les principals participacions del fons XLRE que probablement passarà a les llistes de vigilància de comerciants actius és Crown Castle International Corp. (CCI). Fent un cop d’ull al gràfic, trobareu que durant els darrers mesos s’ha format un patró de triangle ascendent i que els toros van poder enviar el preu per sobre de la resistència a principis d’aquesta setmana. La fractura i la lleugera retirada ofereixen actualment als operadors amb una interessant relació risc-recompensa i podria ser el motor per a un augment continuat. Les comandes de stop-loss es situen molt probablement per sota de la baixa oscil·lant prop de 126.34 dòlars o la línia inferior de tendència, segons la tolerància al risc.
Welltower Inc. (WELL)
Una de les tendències més definides que es troben a qualsevol dels mercats públics pertany a Welltower Inc. (WELL). Com es pot veure a continuació, la línia de tendència puntejada i el suport de la mitjana mòbil de 200 dies han proporcionat constantment als comerciants nivells estratègics per realitzar comandes de compra i aturada. La recent pausa més enllà de l’anterior màxim és una clara indicació tècnica que els toros controlen l’impuls, i el prop de 80 dòlars propers crea una interessant oportunitat de compra en funció del risc / recompensa.
La línia de fons
Les inversions immobiliàries solen ser sensibles a les fluctuacions de l’economia. Tot i així, basant-nos en els patrons comentats anteriorment, sembla que aquest segment ha estat capaç de contrarestar els nivells creixents de volatilitat i continuar la seva rendibilitat principal. Els comerciants actius probablement miraran de realitzar comandes de compra el més properes als nivells de suport possible i establirin una pèrdua de frenada forta en cas que el sentiment a tot el sector comenci a canviar.
