QUÈ ÉS UN Registre
Registre és un terme que té diversos usos diferents. En primer lloc, el registre pot referir-se a l’acte d’enregistrar un esdeveniment, transacció, nom o altra informació. En segon lloc, el terme registre es refereix a una agrupació de dades emmagatzemades, que solen contenir esdeveniments passats, transaccions, noms o altra informació. I en tercer lloc, el registre es refereix a un registre de tots els càrrecs en un compte de dèbit.
Registre de baixada
El registre pot fer referència a diverses activitats financeres. Per exemple, el registre es produeix en qualsevol moment que s’arxiva informació d’una part a l’altra. Inclou el registre d’adhesió, sol·licitar un tipus de llicència o presentar una declaració d’impostos al govern. En un sentit financer, però, es requereix que les empreses amb borsa que es registrin a la Comissió de Valors i Intercanvi i periòdicament presentin formularis com el 10-Q, el 10-K i el 8-K.
Quan es refereix a una agregació de dades emmagatzemades, un registre és una llista autoritària d’un tipus d’informació. Un dels usos més habituals consisteix en un registre d’accionistes. Una llista de propietaris actius de les accions d’una empresa, actualitzada de forma continuada, el registre d’accionistes requereix que es registri tots els accionistes actuals. El registre inclou el nom, l'adreça i el nombre de participacions de cadascú. A més, el registre pot detallar l’ocupació del titular i el preu pagat. El registre d’accionistes és fonamental per a l’examen de la propietat d’una empresa. El registre d’accionistes difereix d’una llista d’accionistes perquè la llista d’accionistes s’actualitza només una vegada a l’any, mentre que el registre fa un seguiment dels actuals propietaris parcials d’una empresa.
Altres tipus de registres
Un altre ús comú consisteix en el registre de préstecs o el ticker de venciment, una base de dades interna de dates de venciment sobre préstecs pertanyents a un servicer. El registre de préstecs mostra quan s’estan vencent els préstecs i els enumera per ordre cronològic, per data de venciment. Els oficials de préstecs interns utilitzen aquesta important eina per crear oportunitats de seguiment. La majoria dels operadors tenen equips dedicats als negocis de retenció i utilitzen registres de préstecs per determinar quins prestataris s’han d’adreçar en enviaments massius o campanyes telefòniques.
Un altre registre comú i significatiu és el registre d’actes. Un govern local, generalment a nivell del comtat, de la ciutat o de l'estat, manté una llista de totes les gestions immobiliàries i altres títols de propietat. El registre d’actes s’utilitzarà conjuntament amb un índex de concedents-concessionaris que enumeri el propietari del registre i totes les transferències de la propietat.
Tot i que el registre d’escriptures està disponible per a la seva consulta pública, generalment requereix temps i assistència del govern per accedir a registres o actes hipotecaris concrets. Als Estats Units, el registre d’actes generalment es mantindrà a nivell de comtat, ciutat o estat. En aquest cas, el terme registre d’actes també fa referència a un individu, de vegades escollit públicament, que supervisa els registres o es registra a si mateix.
