Assegurança d'arrendadors vers l'assegurança de propietaris: una visió general
Tant si llogeu com si teniu la propietat de la vostra casa, la propietat, així com el seu contingut, han d’estar protegits amb una assegurança. Per a qui tingui cases, l’assegurança de propietaris pot protegir el contingut de la llar i el contingut de la llar. Si l’habitatge és un lloguer, el propietari de l’habitatge assegurarà la propietat, mentre que l’arrendatari és responsable d’assegurar el contingut de l’habitatge.
Tant els propietaris com l’assegurança dels arrendataris requereixen pagaments regulars que poden anar des d’un mes fins a un pagament anual únic, i una pòlissa ha d’estar en bon estat per poder pagar una reclamació. Ambdues també requereixen el pagament d’una franquícia per a reclamacions, tret que s’especifiqui el contrari a la pòlissa.
Punts clau
- L’assegurança dels propietaris d’habitatges cobreix l’edifici real on viviu (i estructures associades com els garatges), mentre que l’assegurança dels arrendataris no. Amb l’assegurança dels arrendataris, s’espera que el propietari tingui cobertura a l’edifici mentre que l’assegurança cobrirà la vostra propietat personal. contractats pels arrendataris per cobrir els béns personals i les responsabilitats personals de l’arrendatari i no la responsabilitat del propietari.
Assegurança de llogaters
L’assegurança dels arrendataris és per als ocupants que no són propietaris de la propietat però volen protegir els seus objectes personals que es troben a la llar o a la propietat. És important que els arrendataris tinguin en compte que la pòlissa d’assegurança del propietari no els cobreix i els seus articles es perden en cas que es facin malbé o es destrueixin. Les pòlisses d’assegurança dels arrendataris reemborsaran a un llogater el cost de substitució de la propietat que es perd o es fa malbé durant la propietat.
Els propietaris poden estipular o recomanar als inquilins que obtinguin la seva pròpia pòlissa d’assegurança dels arrendataris en el contracte d’arrendament, absentant el propietari de la responsabilitat dels articles perduts o robats que pertanyen als arrendataris.
Assegurança de propietaris d’habitatges
El propietari de la casa contracta una assegurança de propietari. Un propietari no està obligat a assegurar la seva propietat a menys que hi hagi circumstàncies especials, però el propietari que té una hipoteca sol tenir obligació de contractar una pòlissa d’assegurança. L’import de l’assegurança generalment cobreix el cost per substituir l’habitatge en cas de pèrdua total i es pot afegir una assegurança addicional per cobrir el valor de substitució dels objectes de la llar. Si es reconstrueix una casa que costi 200.000 dòlars i es reemplaciran els objectes de l’habitatge, 150.000 dòlars, un propietari que volgués cobrir tot hauria d’assegurar la propietat com a mínim per 350.000 dòlars.
La majoria de polítiques de propietaris estàndard també tindran cobertura de propietat personal. S’està fent més habitual que els propietaris exigeixin als seus arrendataris que comprin una assegurança dels arrendataris. Com que assegureu un actiu més important amb l'assegurança de propietaris, el cost previst també serà més elevat. La majoria d'assegurances de propietaris i lloguers també tindran una cobertura de responsabilitat relacionada amb aquestes.
