Quin és l'efecte del gratacel?
L’efecte gratacels és un indicador econòmic que vincula la construcció dels gratacels més alts del món amb l’aparició imminent d’una recessió econòmica. La teoria que hi ha una correlació positiva entre el desenvolupament d’edificis de mega altura i les caigudes financeres va ser desenvolupada per l’economista britànic Andrew Lawrence el 1999. L’efecte dels gratacels també es coneix com a Skyscraper Index.
Punts clau
- L’efecte gratacels és un indicador econòmic que vincula la construcció dels gratacels més alts del món amb l’aparició d’una recessió econòmica. Quan un projecte com l’edifici més alt del món rep el finançament necessari, l’economia del país es pot veure com una que s’ha expandit de manera que La probabilitat que hi hagi un bust en un futur proper sigui elevat. La teoria va ser desenvolupada per l’economista britànic Andrew Lawrence el 1999.
Com funciona l'efecte gratacel
La idea que qualsevol país que construeixi un rascacielos rècord serà castigat amb una crisi econòmica pot semblar una mica desgavellada al principi. Tanmateix, cava una mica més profund i queda clar que la teoria de Lawrence té certa validesa.
La correlació entre el desenvolupament d’un gratacel més alt que un recent titular del registre en termes d’altura i el resultat següent d’una crisi econòmica es pot explicar de diverses maneres. Un bust econòmic sol produir-se després d’un període d’auge econòmic, caracteritzat per un producte interior brut més elevat (PIB), una taxa d'atur baixa i l'augment dels preus dels actius.
Quan un projecte, com l’edifici més alt del món, rep el finançament necessari per iniciar la construcció, l’economia del país es pot veure com una que s’ha ampliat tant que la probabilitat d’un bust en un futur proper és elevada. Per tant, la creació d’un gegantesc gratacels indica que l’economia expansiva ha assolit el màxim i ha de corregir-se passant per una fase recessional en un futur proper.
Una ràpida expansió de l'economia es produeix normalment en un esdeveniment en curs com ara:
- Noves tecnologies: per exemple, la línia d’assemblatge automàtic als anys vint i Internet als anys noranta. La creació d’una nova entitat: incloent la creació d’empreses de confiança a principis dels anys 1900. Un augment de les entrades de capital: com l’economia de diners calents de Tailàndia a mitjan de finals dels anys 90. Augment dels preus dels actius: per exemple, el preu inflacionista de tulipes als anys 1600. Mesures governamentals: incloent la Carta de drets GI de 1944 i la Llei d’ocupació de 1946. Novetats en un sector: com els derivats de crèdit creats a principis dels anys 2000.
Els experts econòmics de vegades anomenen l'efecte gratacels la "maledicció del gratacel" o la "maledicció de la torre de Babel", una referència al mite del Llibre del Gènesi en què la gent estava escampada a l'estranger i es donava diferents idiomes per a la construcció d'una ciutat o torre. que arribava al cel.
Exemples de l'efecte gratacel
L’economista britànic Lawrence va investigar l’efecte gratacel durant 13 anys. S'utilitzen els següents escenaris històrics per donar suport a la seva teoria:
- L’edifici Park Row de 391 peus va ser considerat un dels primers gratacels i l’edifici comercial més alt del món. Poc després de la seva obertura el 1899, el Philadelphia City Hall es va construir el 1901, superant l'alçada de l'edifici Park Row a 548 peus. Ambdues construccions van ser seguides per la caiguda del mercat de la New York Stock Exchange (NYSE) el 1901, també anomenada Pànic de 1901. Els plànols de la Torre de la Companyia d'Assegurances de Vida Metropolitana, o simplement la Torre de la Vida Met, van ser anunciats el 1905 i presentats el 1909. La torre va ser un complement a un edifici existent de 1893. L'edifici es considerava l'edifici més alt del món a 700 m. Després de la seva fase de construcció, es va produir el pànic del banquer de 1907 i va néixer una crisi financera. el 1931. L'edifici, que es trobava a 1.250 peus, era l'edifici més alt del món en aquell moment. El 1972, l'únic Centre de Comerç Mundial va obrir les portes com a edifici més alt del món que es trobava a 1.368 peus només un any després, La torre Sears de Chicago va superar aquest número quan es va presentar, situat a 1.450 peus d'alçada. Les dues espectaculars creacions van tenir lloc abans que l'economia nord-americana es veiés plagada per un llarg període d'estancament, a causa dels elevats preus del petroli el 1973 i un posterior xoc borsari del 1973 al 1974. Les torres Petronas construïdes a Kuala Lumpur, Malàisia el 1998 van ser la els edificis més alts del món en aquell moment i van coincidir amb la crisi financera a Àsia que va assolir el pic el 1998.
Gravar l'efecte gratacel
El Barclays Capital Skyscraper Index és una eina econòmica usada per preveure caigudes financeres imminents observant la construcció del proper edifici més alt del món. El Skyscraper Index es va publicar per primera vegada el 1999 i postula que no només hi ha una correlació entre ambdós esdeveniments, sinó que la taxa d’augment de l’alçada d’un edifici podria ser una mesura precisa de l’extensió de la crisi que se segueix.
Crítica de l'efecte gratacels
El 2015, Jason Barr, Bruce Mizrach i Kusum Mundra van realitzar una investigació i anàlisi en profunditat sobre la relació entre les altures del gratacel i el cicle empresarial. Els economistes van teoritzar que si la construcció de les estructures més altes és una indicació que el cicle empresarial ha assolit el punt de partida, el pla per construir aquestes estructures també es pot utilitzar per preveure el creixement del PIB.
Els investigadors van comparar el creixement del PIB per capçalera de quatre països -Amèrica, Canadà, Xina i Hong Kong- a l'alçada dels edificis més alts d'aquests països i van considerar que tots dos factors es fan un seguiment. Això vol dir que, en un període de bonança econòmica, els promotors d’edificis solen augmentar l’alçada de l’edifici amb l’objectiu d’aprofitar l’augment dels ingressos que suposen un augment de la demanda de més espais d’oficines.
La investigació conclou que si bé l’altura no es pot utilitzar per preveure un canvi del PIB, el PIB es pot utilitzar per predir canvis d’altura. És a dir, de quina forma es construeix un edifici depèn de la velocitat que creixi l'economia, però no indica una recessió imminent.
