El moviment de cases minúsculs ha agafat el somni suburbà, l’ha voltejat, l’ha inclinat, l’ha alçat i ha creat un enfocament completament nou per a la vida quotidiana. Amb aquest canvi d’enfocament sorgeix l’aparició d’un model financer completament nou: la modificació de la distribució dels ingressos i les prioritats de la llar s’ordenen per a aquells que es traslladen a aquest tipus de llar. I sempre que hi hagi un canvi fonamental en la vida i les preferències del consumidor, es fan obertures a les indústries que satisfan les necessitats d’aquests consumidors. El moviment implica la construcció de cases que solen tenir una mida d’entre 100 i 500 peus quadrats i sovint es col·loquen sobre rodes perquè puguin ser transportades allà on viatgen els seus propietaris. El moviment també està tallant nous nínxols en diverses indústries que poden satisfer les necessitats d'aquesta subcultura. (Per a informació relacionada, vegeu: Haureu de comprar o construir una casa? )
Si bé el canvi cap a cases minúscules fins ara implica una subcultura relativament petita, totes les indicacions apunten al fet que la tendència de la construcció de cases minúscules està guanyant impuls. Per tant, les indústries i individus propensos a guanyar haurien de prendre nota si segueixen engrossint-se el nombre de persones disposades a fer el canvi a una llar petita. En especial, es mouen dos grups en el moviment: Millennials, que tenen pocs fons i tenen un préstec universitari; i Baby Boomers, que estan intentant ampliar la seva pensió trobant habitatges assequibles. (Per a més informació, vegeu: Com canviaran els baby Boomers la manera de retirar-se d'altres .)
Nous mercats
Per començar, s’obre un mercat per a la construcció i adaptació d’aquests habitatges. Si bé molts propietaris de cases minúscules han decidit construir ells mateixos els seus habitatges, molts encara busquen assessorament en la construcció i compren plans de construcció. Empreses com Tumbleweed Tiny House Company i Tiny Home Builders cobren aquestes necessitats, però els propietaris busquen formes cada cop més innovadores i sostenibles ambientalment per dissenyar la seva llar, creant així un mercat per a aquells que vulguin aportar noves idees i enfocaments en la construcció de cases minúscules.
Es diu que una de les empreses, Eco Cabins, coneguda com a "líder destacat en el sector de l'habitatge de fabricació" és una "nova iteració" del que els seus fundadors fa anys que fan "vendes construïdes a la fàbrica", però amb una oferta. que està "adaptat al canvi de paradigma més reduït, més senzill, sostenible, més intel·ligent". El seu president i conseller delegat, Darin Zaruba, ha assenyalat en una entrevista amb un escriptor del bloc que "hi ha un grup significatiu que no vol construir ells mateixos ”. Així que Eco Cabins s’està“ preparant per oferir productes per a ells a un preu molt raonable ”. Va esmentar que també tenen alguns productes“ a les obres per ajudar també al mercat de bricolatge. ”Aquests, va dir, “ incloure remolcs personalitzats amb parets i sostres ja ajustats a les especificacions dels bricoladors, amb materials més forts, més lleugers i reciclats. ”(Per a més informació, vegeu: Préstecs FHA: una opció per a cases manufacturades, massa .)
De fet, més enllà de la fabricació real d’habitatges, que normalment costen entre 10.000 i 40.000 dòlars per construir (amb el cost mitjà d’un habitatge de només 23.000 dòlars), hi haurà un mercat en expansió constant per a la decoració d’habitatges i mobles que compleixin les dimensions específiques. i requisits únics d’una casa minúscula. Els propietaris d’habitatges minúsculs requereixen mobles d’un disseny innovador polivalent (capaç de transformar-se en diverses peces, amb múltiples funcions) i maximitzar l’ús de cada espai. Això torna a crear un nínxol en el mercat per als dissenyadors i fusters disposats a satisfer aquesta necessitat.
Els que vulguin comercialitzar als residents de cases menudes també han de tenir en compte dos enfocaments de l'estil de vida que s'han observat. En primer lloc, molts són conscients del medi ambient. De fet, s'ha notat que el moviment "va començar com un esforç d'un petit grup d'individus per reduir la seva petjada de carboni". Així, aquestes persones busquen, amb més freqüència, construir-se les seves cases utilitzant fusta recuperat i mobles reutilitzats. i estan instal·lant plaques solars i utilitzant banys de compostatge. Això augmenta la demanda d’aquests accessoris ecològics per a la llar, obrint una obertura per a aquells que desitgin vendre o fabricar aquests productes. (Per a més informació, vegeu l’article: Construir un color verd per a la vostra casa i la cartera .)
En segon lloc, estranyament, el moviment de cases minúscules introdueix una nova subcultura de luxe dins dels estils de vida dels grups demogràfics típics atraiguts per cases menudes. Els que hi ha a les cases minúscules solen tenir una educació elevada (molts artistes i escriptors, i la majoria dels enquestats dient que han tingut almenys una formació universitària), amb gustos cultes, que busquen viure més senzilles. Tanmateix, gastant menys en despeses domèstiques augmenta els seus ingressos disponibles, cosa que els permet gastar en determinats articles de luxe, com ara menjar, decoració i vacances que d’altra manera no podrien permetre’s.
Entre els minúsculs propietaris d’habitatges perfilats pels mitjans de comunicació s’inclouen escriptors, músics populars i professors que compren menjars gourmet i que, a causa de la quantitat quadrada de les seves cases, són minúscules, poden incórrer en la instal·lació de vitralls, terres de fusta, sostres de la catedral i electrònica moderna. Alguns propietaris d'habitatges minúsculs estan fins i tot invertint en productes financers que, d'una altra manera, no haurien tingut els fons per adquirir. Per tant, per irònic que pugui semblar, el moviment de cases minúsculs podria estar obrint mercats nínxols al sector de productes de luxe i a la indústria bancària per obtenir comptes d’estalvi i inversió únics (tot i que el moviment pot afectar negativament les hipoteques, ja que s'ha informat que el 68% dels propietaris de cases minúscules no tenen hipoteca). (Per a informació relacionada, vegeu l'article: cerqueu el vostre mercat nínxol .)
Oportunitats immobiliàries
El moviment de cases minúscules també ha obert oportunitats en béns immobles, per a aquells que busquen generar ingressos addicionals per ells mateixos. En lloc de comprar una propietat, molts propietaris minúsculs lloguen terres i alguns propietaris han aconseguit guanys fàcils arrendant petites seccions de la seva propietat a diversos propietaris minúsculs. Una altra opció per generar ingressos és la construcció i venda / lloguer de cases minúscules. El temps que es necessita per construir una casa minúscula seria curt, si es compara amb el període de construcció d'una casa de mida mitjana. A més, els que lloguen terres a propietaris d’habitatges minúsculs poden tenir la seguretat que l’ús d’aigua i electricitat per part d’aquests propietaris és relativament baix, ja que aquestes cases són petites i solen ser energèticament eficients. (Per a més informació, vegeu: 8 idees de disseny d’habitatges eficients en l’energia per invertir .)
La línia de fons
Aquest article simplement rascen la superfície de totes les maneres en què el moviment de cases minúscules pot alterar el paisatge per a règims immobiliaris, de propietat de cases i de finançament personal. Les seves implicacions s’estenen en les lleis de zonificació, possibles opcions per fer front a les persones sense llar i la mateixa cultura que ens envolta. Si aquest moviment continua guanyant impuls, podria ser un autèntic canvi de joc.
