Què és una clàusula posterior a l'adquisició
Una clàusula posterior a l’adquisició és una provisió inclosa en contractes legals que assegura que les adquisicions posteriors d’actius s’inclouran en la responsabilitat del deutor davant del prestador. De vegades també es coneix com la "clàusula de propietat posterior a l'adquisició".
CLÀUSULA DE DESENVOLUPAMENT DE CLÀUSULA Després de l'adquisició
Una clàusula posterior a l’adquisició és una estratègia proactiva que estableix que qualsevol propietat adquirida pel deutor es pot afegir automàticament a la llista de garanties adjuntes al contracte de deute o préstec. Aquesta propietat rellevant pot representar tot tipus d’actius o reclamacions de valor, inclosos els llistats de béns immobles, inventaris i comptes a cobrar.
En incloure aquesta disposició en el contracte o contracte de préstec original, el prestador evita la molèstia i les molèsties de necessitat de passar per un procés nou i separat per ajustar els termes del préstec cada cop que el deutor pot augmentar els seus béns o prendre possessió de propietats addicionals.. El prestador no necessita iniciar cap procés nou ni fer cap altre pas addicional per tal que aquesta condició tingui efecte. El prestador tampoc és necessari preocupar-se de controlar i fer un seguiment constant dels canvis patrimonials que pugui experimentar el deutor.
Clàusula posterior a l'adquisició Pros i contres
Aquesta clàusula s’utilitza com una forma de proporcionar una protecció addicional als prestadors. La clàusula garanteix que es poden incautar les noves compres si s’imposen pagaments de préstecs prèviament mantinguts o si el deutor no compleix les seves obligacions. Aquest tipus de clàusules s’inclouen habitualment a les contractacions i obligacions hipotecàries.
La clàusula posterior a l’adquisició pot ser útil per als prestataris que no tinguin crèdit de màxima qualitat i pugui suposar un risc més elevat per als prestadors. Aquests prestadors poden ser més agradables a ampliar el crèdit si saben que tindran l’oportunitat d’ampliar les seves possibles reclamacions per incloure garanties addicionals en algun moment del futur.
Tanmateix, també pot tenir alguns desavantatges per als prestataris. Com a resultat d'aquesta clàusula, els prestadors actuals i existents del prestatari tindran una reclamació no només dels actius que posseeixen en el moment en què incorrin en aquest deute, sinó també de tots els actius addicionals que puguin afegir durant la vida del préstec. Això vol dir que els actius futurs adquirits durant aquest període poden estar sotmesos a la col·locació automàtica d'una fiança o una altra reclamació. El prestatari pot llavors tenir dificultats per utilitzar aquests mateixos actius per obtenir nous crèdits o préstecs. Aquesta situació pot limitar les seves oportunitats per augmentar el seu crèdit disponible o generar creixement financer.
