QUÈ ÉS EL frau del contractista
El frau als contractistes és quan es comprometen pràctiques comercials il·legals per empreses contractades per reformar, renovar, reparar o construir propietats residencials. El frau als contractistes es fa normalment per petites empreses que prometen reparacions ràpides o millores per sota dels preus del mercat. L’obra sol ser inferior, innecessària o fins i tot causar danys a les parts anteriorment no danyades d’una casa. Sovint se’l pressiona a la víctima d’un frau de contractista perquè pagui el treball a través d’amenaces i intimidació.
ESCALITZAR EL frau del contractista
El frau per part dels contractistes sovint acaba costant a la víctima dues vegades perquè són atrapats pel frau i, a continuació, han de pagar a una empresa legítima perquè els treballs es posin de sèrie o reparen els danys. Organitzacions com el Better Business Bureau han fet més difícil que aquests estafadors presin de consumidors informats, però alguns contractistes fraudulents continuen dirigint-se a grups vulnerables, com la gent gran anant de porta per porta.
Com evitar el frau del contractista
Pot ser complicat renovar, remodelar i mantenir una casa. Contractar professionals qualificats que puguin fer la feina a un preu just i de manera puntual poden fer que sigui un procés molt més fàcil. Malauradament, hi ha contractistes fraudulents que faran un treball deficient, ni tan sols es presenten.
Tanmateix, fer els passos següents pot minimitzar el risc de contractar un contractista que no tingui en compte els interessos del propietari.
Primer, per a reformes i remodelacions importants, pot ser convenient contractar un arquitecte per ajudar-los en els plans. Els arquitectes poden elaborar plans d’edificació, redactar contractes i obtenir permisos. També han treballat amb contractistes en el passat, de manera que saben què buscar quan es tracta d’experiència i probablement coneixen els signes d’un contractista fraudulent. Comprovar el número de llicència del contractista abans de començar és una manera senzilla de verificar que el contractista està en bon estat amb la junta de contractistes estatal. Si no produeixen el seu número o no es pot verificar, hi ha una bona probabilitat que no estiguin certificats. És sempre una bona idea tenir algun tipus de certificat d’assegurança o d’indemnització del treballador a les feines més importants. El certificat ha de cobrir l'interval de projecte o el propietari de l'habitatge podria ser responsable dels danys causats a l'equip. Obtenir tres o quatre ofertes és una bona manera de fer referència entre contractistes. Totes les ofertes de pilota baixa són una bandera vermella que suggereix una major possibilitat que el contractista realitzi una mala feina o carregarà comissions addicionals i innecessàries. Verificar exactament el que s’inclou a l’oferta és imprescindible.
