QUÈ ÉS L’exoneració
L’exoneració significa alliberar algú de la culpa o de la culpa; en l'àmbit financer, l'exoneració generalment significa alleujar algú d'una obligació o d'un deure financer. Això pot aplicar-se en moltes àrees de finances diferents, com la tributació o les hipoteques.
DESENVOLUPAMENT DE DESENVOLUCIÓ Exoneració
Una important aplicació d’exoneració es produeix en l’assentament de voluntats i finques. La llei comuna "doctrina de l'exoneració" diu que les obligacions, com les hipoteques, dels béns transmesos han de ser pagats per fons de la finca, no per separat per la persona que va heretar la propietat. És a dir, el nou propietari queda exonerat dels deutes, que són responsabilitat de la finca.
Per què qüestions d'exoneració
El concepte té ramificacions importants quan diverses parts hereten diverses porcions d’una finca. Dir que mor una vídua i deixa la seva propietat als seus tres fills. Segons el testament, un fill aconsegueix casa seva i els altres dos reparteixen estalvis en efectiu. Però hi ha una hipoteca a la casa que s’ha de pagar amb la mort de la mare. Sota la doctrina de l'exoneració, el fill que hereta la casa està exonerat de pagar per ell mateix la hipoteca; en canvi, els tres fills han de ser igualment retribuïts, sobre el valor total de la finca.
Almenys dinou estats han abrogat la doctrina d’exoneració a favor del Codi Uniforme de Probats (UPC), que assumeix que l’hereu de la propietat es deu a les hipoteques i altres gravàmens a menys que la voluntat s’especifiqui el contrari. S’anomena “no exoneració per defecte” i s’aplica encara que la voluntat faci una referència vaga al pagament de tots els deutes. Per acollir-se a l'exoneració, la voluntat ha de manifestar específicament que els deutes sobre la propietat en qüestió s'hauran de pagar de la finca.
Exoneració després de la crisi hipotecària
Una altra forma d'exoneració financera va ser la notícia després de la crisi hipotecària subprime del 2008. Per ajudar els propietaris que pugessin en propietat amb hipoteques que excedissin el valor de les seves cases, el govern federal va instituir diverses iniciatives d'ajuda financera per alleujar-los. En el marc de programes que combinen subvencions governamentals i incentius als prestadors privats, els titulars d’hipoteca amb delinqüència podrien exonerar-se de les seves obligacions actuals i reassignar-ne de noves que podrien gestionar amb més facilitat. Els programes d'exoneració es van acreditar amb un calmant dels mercats financers i la restauració de l'economia, però també es va criticar com rescat a prestataris irresponsables. Els partidaris de les exoneracions van afirmar que els propis bancs mostraven un judici deficient en l'emissió de préstecs d'alt risc.
En el terreny dels impostos, un contribuent que convenç a l’IRS que no deuen impostos taxats també queda exonerat de pagar aquests impostos.
