Què és House Swap
Un intercanvi de cases és una pràctica en la qual els propietaris d'una casa permeten l'ús d'aquesta propietat a canvi de l'ús de la llar d'una altra part. Un intercanvi de cases no implica la venda d’una casa; més aviat, permet al propietari prendre prestat a casa d'una altra persona. Pot ser que sigui de forma temporal o semipermanent. Els intercanvis de cases solen suposar un intercanvi en l'ús de la propietat per fer vacances. També són opcions per a propietaris que han de traslladar-se a causa d’un canvi de feina però no poden vendre la seva casa a causa d’un mercat de l’habitatge deprimit.
BREAKING DOWN Swap House
Un intercanvi de cases pot ser un acord formal o un acord formal. Hi ha molts llocs web i venedors en línia que, per exemple, permeten facilitar els intercanvis de cases formals. L’ús d’un lloc web o d’un facilitador de tercers té molts avantatges, com ara garantir que es compleixen els estàndards i la seguretat. L'ús d'un lloc d'intercanvi de cases pot permetre als possibles ocupants veure una casa abans de canviar-los, llegir les ressenyes de la casa respecte a les preferències de destinació. Per exemple, la casa pot estar a prop d’una platja, és ideal per a famílies o animals de companyia, etc., o escoltar d’altres que s’han quedat a la casa davant d’ells.
Una organització de tercers també pot ser útil per assegurar-se que hi hagi mesures de seguretat en el cas que l’ocupació estigui en risc a l’àrea, sobretot si ocuparà la casa sola. L'intercanvi formal de cases també pot permetre qualsevol problema que es produeixi durant l'estada, com per exemple si hi ha una emergència o després, si la casa acumula danys o despeses de neteja necessàries. El facilitador de tercers generalment tindrà en vigor una política que es mantindrà com a contracte, de manera que el propietari original de la casa no es queda amb el pagament dels danys domèstics ni les despeses importants de neteja necessàries quan l’ocupat s’allotjava a la llar. Tanmateix, l’ús d’un lloc de tercers en contraposició a l’acord de permuta informal també podria tenir tarifes relacionades amb el seu ús.
Exemple d’intercanvi de cases
Els propietaris que no vulguin renunciar a una propietat però desitgen quedar-se en una altra zona poden entrar en un acord de canvi de cases. Per exemple, el propietari d’un apartament a Miami pot subscriure un acord de canvi de cases amb el propietari d’una casa a Denver. El propietari de Miami pot agradar esquiar a l’hivern, mentre que el propietari de casa de Denver pot agradar visitar la platja a l’hivern.
