Què és el que la casa és assequible
Making Home Affordable (MHA) és un programa que es va llançar el 2009 com a part del Programa de problemes rellevant de problemes, la resposta del govern federal a la crisi hipotecària subprime. L’objectiu del MHA era ajudar els propietaris d’habitatges elegibles baixant els seus pagaments hipotecaris mensuals a un nivell més manejable.
Making Home Affordable es va dissenyar per estabilitzar el mercat de l'habitatge i evitar les execucions hipotecàries. La reducció de pagaments es pot efectuar mitjançant el refinançament o la modificació de la hipoteca existent. L'administració del president Barack Obama va destinar 75.000 milions de dòlars al programa.
ESMORZAR DESCOMPTEU Fent que la casa sigui assequible
Segons el departament, el Departament del Tresor dels Estats Units va llançar el programa MHA a principis del 2009 com una manera de "ajudar els propietaris que lluiten contra els habitatges a evitar l'exclusió".
"Des dels seus inicis, MHA ha ajudat els propietaris a evitar l'exclusió hipotecària proporcionant una varietat de solucions per modificar o refinançar les seves hipoteques, obtenir una tolerància temporal si es troben en situació de desocupació o la transició de la propietat mitjançant una venda a curt termini o un acte en lloc d'exclusió, "Expliquen els funcionaris del Tresor.
Una obra central del MHA va ser el seu Programa de modificació d’acord a l’habitatge (HAMP), que proporciona als propietaris d’habitatges elegibles la possibilitat de reduir els seus pagaments hipotecaris mensuals.
El departament del Tresor també va llançar altres programes en règim de MHA per "ajudar als propietaris d'habitatges a l'atur", "submarins" en préstec (els que deuen més a casa del que val actualment) o lluitant amb una segona garantia ".
Aquests programes addicionals incloïen l’alternativa de reducció principal (PRA), dirigida a propietaris d’habitatges amb una relació de préstec-valor superior al 115 per cent; el Programa de desocupació per a habitatge assequible (UP), que podria donar "prohibició temporal" als propietaris d'habitatges que es trobaven a l'atur; el Segon Programa de Modificació de Pràctiques (2MP), que va crear un "mecanisme perquè els servicistes puguin modificar les segones garanties quan un propietari rep una primera modificació de préstecs a través de HAMP", i el Programa d'Alternacions per a Exclusió de l'Home (Affordable Foreclosure Alternatives Program) (HAFA), que tenia com a objectiu ajudar els propietaris d'habitatges " sortir de les seves cases i passar a una situació de vida més assequible mitjançant una venda curta o un acte en lloc d'exclusió ".
El 2014, l’Administració d’Obama va ampliar el termini per a sol·licituds de MHA fins a finals del 2016. El Departament del Tresor assenyala que, mentre que MHA ha caducat, “els propietaris se’ls convida a contactar directament amb la seva empresa hipotecària per obtenir informació sobre les solucions disponibles”.
Serveis en curs de fer llar assequible
El Departament d’Hisenda assenyala que més d’1, 8 milions de famílies van ser ajudades directament a través de HAMP, i que el programa MHA "va establir nous estàndards que han transformat la indústria hipotecària, amb la qual cosa es van produir més de 3, 9 milions de modificacions hipotecàries del sector privat fins a l’octubre de 2013. Junts, públics. i els esforços privats han ajudat a més de 7 milions d’americans a obtenir assistència hipotecària per evitar les execucions hipotecàries evitables."
Avui en dia, el programa MHA manté un lloc web anomenat makinghomeaffordable.gov i una línia directa al 888-995-HOPE per ajudar les famílies a conèixer les seves opcions d’ajuda hipotecària.
Ofereix preguntes freqüents i glossaris i consells per trobar un assessor d’habitatge, sol·licitar ajuda hipotecària, tractar amb empreses hipotecàries, evitar estafes i molt més. També fa que els assessors estiguin disponibles per telèfon per "ajudar-vos a comprendre les vostres opcions, dissenyar un pla que s'adapti a la vostra situació individual i preparar la vostra sol·licitud".
També proporciona als propietaris d’habitatges que ja tenen una modificació de l’HAMP una sèrie de recursos per ajudar-los a comprendre els termes de les seves modificacions, obtenir incentius per a pagaments puntuals i gestionar els seus pagaments.
