Els creditors que permeten que les compres es facin mitjançant finançament sovint requereixen que es comprometi una propietat amb un compte de crèdit; això es coneix com a garantia. Mitjançant l’ús de garanties, els creditors estableixen un interès prioritari en l’actiu utilitzat per a la garantia del préstec o la línia de crèdit. Si us incorreu en la vostra obligació de reemborsament, el creditor pot posar un préstec a la vostra propietat. Els estaments tenen diverses formes sota tres grans categories: consensuada; estatutària; i el judici. Les garanties considerades no afecten el vostre crèdit sempre que es compleixin els termes d’amortització. Les garanties estatutàries i de judici tenen un impacte negatiu en el punt de crèdit i en l'informe i afecten la vostra capacitat d'obtenir finançament en el futur.
Les garanties considerades no afecten el vostre crèdit sempre que es compleixin els termes d’amortització. Les garanties estatutàries i de judici tenen un impacte negatiu en el punt de crèdit i en l'informe i afecten la vostra capacitat d'obtenir finançament en el futur.
Prismes consensuats
Les garanties de consentiment són aquelles a les quals consentiu voluntàriament, com ara la concessió d’un préstec o una línia de crèdit. Les hipoteques residencials, els vehicles i els actius comercials entren dins de la categoria de garanties consensuades. Sempre que efectueu pagaments sobre el finançament d’acord amb el contracte de crèdit, conservareu la propietat i el control sobre la vostra propietat. Les obligacions de consentiment són visibles al vostre informe de crèdit, però no tenen un impacte negatiu, tret que el creditor es rep de la garantia a causa del no pagament.
Punts clau
- Es considera que es tracta de bonificacions considerades bones i no afecten el vostre crèdit. Aquests inclouen hipoteques, vehicles i actius comercials. Es considera que les garanties estatutàries són del tipus dolent i podran romandre en el seu crèdit durant set anys. S’inclouen les fiances de mecànic i d’impostos. Les garanties de judici són el tipus més fort de garantia i poden romandre en el vostre crèdit fins a set anys. Es produeixen quan un tribunal concedeix un interès financer dels seus actius a un creditor.
Llicències estatutàries
Les obligacions de la mecànica i les obligacions fiscals es troben dins de la categoria de garanties legals. La prestació d’un mecànic es fa quan un contractista o un mecànic no es paga pel treball realitzat i representa un interès financer per la llar, el vehicle o el negoci on va tenir lloc el treball. El govern imposa una garantia fiscal quan no es paguen els impostos sobre la renda, la propietat o la propietat. Les garanties estatutàries poden perjudicar el vostre crèdit, mantenint-se cotitzades durant set anys.
Sentències
Com a tipus de garantia més sever, les sentències són el resultat que un tribunal atorgui un interès financer en la seva propietat a un creditor. Les garanties de judici són habituals quan s’utilitza propietat personal o empresarial per satisfer els danys ocasionats que no estan totalment coberts per l’assegurança, com ara un accident de cotxe o una reclamació de responsabilitat civil. Resten sentències al vostre informe de crèdit fins a set anys.
