Què és un elefant blanc?
Un elefant blanc és quelcom que el cost de manteniment no està en línia amb la seva utilitat o valor. A partir d’una inversió en perspectiva, el terme fa referència a un actiu, una propietat o un negoci tan costós d’operar i mantenir que és extremadament difícil treure’n profit.
Punts clau
- Un elefant blanc és una possessió onerosa que el cost de manteniment no està en línia amb la seva utilitat o valor. El terme deriva de l’antic costum tailandès de regalar elefants rars, costosos de mantenir els elefants blancs al monarca regnant. estat real.
Comprensió dels elefants blancs
Un elefant blanc és una possessió onerosa. Quan s’aplica a inversions, es pot utilitzar per descriure qualsevol cosa que sigui costosa de mantenir, rendible i impossible de vendre. Dit d’una altra manera, l’elefant blanc és el nom que es dóna a inversions no desitjables que tenen més problemes del que valen.
Amb els anys, el terme elefant blanc sovint ha estat vinculat a béns immobles. De vegades, també s’associa amb l’anomenat model asiàtic de creixement. La Xina, que es va reflectir lleugerament en els esforços anteriors del Japó, va generar un ràpid creixement econòmic mitjançant la incorporació de molts diners a les inversions en infraestructures i l'expansió de les exportacions dirigides per l'estat. Els fabricants es van subvencionar, els tipus d'interès es van mantenir baixos i els tipus de canvi es van tornar a fixar per aconseguir que els productes nacionals fossin més barats de comprar a l'estranger i les importacions.
Les costoses polítiques de mercantilisme van proporcionar uns booms, però també una dependència de la inversió contínua. Amb el temps, l’excés de despeses va culminar amb la mala distribució de capital i diverses bombolles d’actius.
Els economistes calculen que aproximadament el 45% del producte interior brut (PIB) xinès es basa en la inversió, una xifra molt més gran que les economies desenvolupades. A més, els escèptics assenyalen que gairebé la meitat d'aquesta inversió s'ha malgastat en projectes d'elefants blancs, incloses ciutats fantasma, que generen prou rendibilitat zero.
Història de l’elefant blanc
Per cert, el terme elefant blanc deriva d'Àsia. L'elefant blanc és una icona amb arrels a Siam, actualment coneguda com Tailàndia. Aquests animals rars eren considerats sants en l'antiguitat i es donaven automàticament al monarca regnant.
La història explica que el monarca donaria a l’elefant blanc com a regal de la bona o la mala fortuna. Si li agradava el destinatari, donaria terres juntament amb l'elefant per ajudar a pagar el cost de l'elefant. Si no li agradés, no inclouria terra, convertint el regal en una fossa de diners.
Exemples d’elefants blancs
Els elefants blancs són comuns en béns immobles, inclosos en els exemples següents:
L'edifici Empire State
L’edifici Empire State no es va fer rendible fins als anys cinquanta, més de 20 anys després de la seva finalització. Construït en el rerefons de la Gran Depressió, l’edifici no ha estat mai realment un edifici d’oficines, tot i haver estat previst amb aquest objectiu.
El 2006, la renda era de només $ 37 per metre quadrat, significativament per sota de la taxa de lloguer mitja de Nova York de 48 km per peu quadrat. No obstant això, les taxes de vacants se situaven fins al 18%.
El Centre Sprint
Un exemple més recent és el Sprint Center propietat de Kansas City. L’àmbit polivalent es va inaugurar el 2007, acollint un concert d’Elton John com a primer esdeveniment.
Amb un cost aproximat de 300 milions de dòlars, es va suposar que el Sprint Center acolliria un equip important d'ancoratge esportiu. Kansas City va entrar en discussions amb la National Basketball Association i els equips de la National Hockey League. Tot i això, fins ara, cap d’ells s’ha compromès a traslladar-se a l’arena.
El Ryugyong Hotel
Finalment, hi ha el Ryugyong Hotel. Originalment destinat a albergar cinc restaurants giratoris i més de 3.000 habitacions d'hotel, el Ryugyong Hotel té 105 pisos d'alçada com a gratacel en forma de piràmide a Pyongyang, Corea del Nord.
Els desenvolupadors van començar la construcció de l'estructura més alta de Corea del Nord el 1987, però els plans van ser aturats posteriorment el 1992 per manca de fons. Finalment, el 2008 es van reprendre les obres de construcció amb l'objectiu de donar a conèixer la seva gran obertura el 2012, el centenari del naixement de Kim Il-Sung.
A partir del 2019, l’edifici encara queda d’alguna manera inacabat, guanyant-se el sobrenom de “hotel del culte” i la dubtosa distinció d’edifici sense acabar més alt del món.
