Què és la declaració hipotecària anual
La declaració d’hipoteca anual és un informe anual enviat a l’hipotecari pel gestor de l’hipotecari. Aquesta declaració proporciona al prestatari informació clau relacionada amb el préstec, l’activitat al compte i els saldos restants deguts o altres obligacions financeres de les quals el prestatari és responsable. Aquesta informació inclou un resum de la quantitat d’interès i punts pagats durant l’any anterior i el saldo principal restant de la hipoteca. Si es cobren impostos i assegurances, la declaració també mostrarà la quantitat d'impostos pagats durant l'exercici anterior en nom de l'hipotecari pel gestor, juntament amb el saldo final.
DESENVOLUPAMENT Declaració hipotecària anual
Els estats d’hipoteca anuals són documents financers importants que contenen informació sensible. Igual que altres documents crítics relacionats amb qüestions financeres, és important que qualsevol persona que prepari o manequi aquests documents els mantingui privats i de seguretat. El destinatari també ha de revisar aquest document per assegurar-ne l’exactitud. Els prestataris haurien de comparar la declaració anual amb els seus propis registres i informar de forma immediata qualsevol error o supervisió a la institució prestadora de manera que es pugui emetre una declaració corregida, si fos necessari.
La majoria d’entitats financeres ara fan estats d’hipoteca anuals, juntament amb estats mensuals i altra informació i actualitzacions del compte, accessibles als clients en línia. Això ofereix una comoditat addicional perquè els prestataris poden revisar i imprimir les declaracions tan aviat com estiguin disponibles, sense necessitat d’esperar a que arribi aquest paquet al correu.
Declaració d'hipoteca i problemes fiscals anuals
Als Estats Units, la declaració d’hipoteca anual també es coneix com a declaració de final d’any o estat d’interès d’hipoteca. Sovint s'envia en el formulari o a més del formulari 1098, que s'utilitza per presentar impostos.
L’IRS requereix que un prestador o una altra empresa enviï el formulari 1098 a qualsevol persona o entitat que hagi pagat almenys 600 dòlars d’interès durant un any natural específic. En el cas d'una hipoteca, aquest formulari mostrarà els interessos hipotecaris pagats i els punts relacionats amb el préstec. Els prestataris necessiten aquest formulari si volen reclamar deduccions fiscals relacionades a les quals puguin tenir dret. El formulari 1098 també mostrarà qualsevol devolució, crèdit o pagament addicional d’interès realitzat pel prestatari durant aquest any. Els contribuents haurien de consultar amb el seu comptador o preparador d’impostos o revisar les directrius de l’IRS per saber si l’interès que van pagar és deduïble i, si és així, com es pot enumerar aquesta informació a la declaració d’impostos.
