Què és un certificat d’inversió mútua
Un certificat d'inversió mútua és un certificat emès per una autoritat local o municipal amb l'objectiu de finançar un projecte d'obres públiques. La categoria de projectes d'obres públiques inclou diferents tipus de desenvolupaments i iniciatives, que podrien incloure instal·lacions destinades a entreteniment i altres que serviran funcions de seguretat i salut. Aquesta categoria també podria incloure ubicacions desenvolupades per promoure oportunitats d’ocupació o d’educació a la comunitat.
Certificat d’inversió mútua en desfer-se
Un certificat d’inversió mútua és un instrument financer que ofereix un recurs per als líders de la comunitat, juntes o altres entitats del govern local per finançar projectes digne de valor que puguin tenir un impacte positiu en la zona.
Aquest tipus d’obligació es finança mitjançant una taxació imposada als residents que es beneficiaran de la instal·lació. Això representa una manera per als veïns d’invertir i recolzar directament en un projecte que pretenia beneficiar a la comunitat en general. Aquest tipus d’estratègia financera es basa en la idea que els membres d’una comunitat s’uneixen tots junts per permetre que la comunitat millori i s’expandeixi. Els residents poden literalment invertir en la seva comunitat de manera tangible. Els ingressos del certificat d'inversió mútua sempre estan lliures d'impostos per al destinatari.
Processos de certificats d’inversió mútua
Al proporcionar nous recursos o instal·lacions a la comunitat i als que hi viuen, aquesta construcció o desenvolupament pot tenir un impacte positiu no només en la qualitat de vida, sinó també en el panorama econòmic. Millores com aquestes poden augmentar la conveniència de la zona, que al seu torn pot ajudar a augmentar els valors de la propietat. D’aquesta manera, aquesta inversió pot, en algun moment, abonar la línia dels residents que van proporcionar suport econòmic per al projecte.
Els certificats d’inversió mútua funcionen essencialment com a tipus d’obligació d’obligació general, tot i que tècnicament es troben en una categoria diferent. Una obligació general d’obligació general està avalada pel crèdit de la jurisdicció, en lloc d’un projecte específic.
Els certificats d'inversió mútua no reben el recolzament directament dels ingressos del projecte, sinó que compten amb els contribuents locals. Els ingressos dels projectes rere els certificats també podran recaptar-los directament pel contractista que estigui construint o renovant la instal·lació, en lloc de la localitat. Quan es gestiona d'aquesta manera, el procés alleuja part de la càrrega logística del municipi, la qual cosa pot suposar un avantatge per a organitzacions o autoritats locals que tinguin mà d'obra o recursos limitats per implementar un procés de recollida i supervisió d'aspectes de gestió financera del procés.
