Què és una declaració de pagament?
Una declaració de recompensa és una declaració elaborada per un prestador que proporciona un pressupost de recompensa per a prepagaments en una hipoteca o un altre préstec. Una declaració de recompensa o una carta de recompensa hipotecària normalment mostraran el saldo que ha de pagar un prestatari per tancar el seu préstec. També pot incloure detalls addicionals, com ara la quantitat d’interès que es farà rebaixat a causa d’un prepagament per part del prestatari.
Els estats de renda útil proporcionen una clara informació per a un prestatari sobre l'import total que ha de pagar per tancar un compte de préstec. També poden incloure altres dades importants del préstec, com ara el calendari de pagament restant, la taxa d’interès i els diners estalviats per pagar anticipadament. Un prestatari pot sol·licitar un extracte sobre qualsevol tipus de préstec.
Com funciona una declaració de liquidació
Sol·licitar una declaració de recompensa és el primer pas per pagar un préstec. Diferents tipus de prestadors tindran diferents formats per als estats de pagaments. Els prestadors en línia generalment proporcionaran als prestataris una quota de recompensa que detalla la quantitat exacta que haurà de pagar un prestatari un dia determinat per reemborsar el préstec anticipadament. En els préstecs emesos per institucions financeres tradicionals, un prestatari pot necessitar contactar directament amb un representant del servei d’atenció al client en lloc d’obtenir una cotització de recompensa en línia. Què és un pressupost de recompensa? És la quantitat de diners que queda per pagar un préstec.
Punts clau
- En alguns casos, un deutor pot rebre una declaració de recompensa com a notificació de l'acció de cobrament realitzada sobre pagaments morosos. Les declaracions de pagament solen estar associades a drets de garantia, que proporcionen una notificació que s'ha efectuat una reclamació legal per confiscar la propietat si no es rep el pagament complet. en algunes situacions, es pot utilitzar una declaració de recompensa per obtenir un préstec de consolidació. Els préstecs de consolidació poden ser una bona manera de reorganitzar i refinançar les obligacions de deutes pendents, normalment amb una taxa d’interès global més baixa del prestatari.
Les institucions financeres tradicionals solen crear una declaració de recompensa més formal que detalli de forma exhaustiva la informació sobre les prestacions sobre el préstec. Generalment, els estats de reemborsament basen la seva quota de prepagament en la propera data de pagament endavant. Alguns prestadors poden tenir certes penalitzacions o taxes associades a una recompensa per la qual cosa els prestataris han de revisar els seus acords de préstec abans de sol·licitar una declaració de recompensa per entendre els termes.
Els estats de pagament es poden utilitzar en accions de cobrament de tot tipus de préstecs.
Si un prestatari negocia un préstec de consolidació amb un nou prestador, pot sol·licitar als creditors estats de recompensa que sol·liciten els ingressos del nou préstec. En un acord de préstec de consolidació, una entitat financera pot optar per pagar cada préstec amb els ingressos del préstec de consolació segons la informació proporcionada als estats de recompensa.
Consideracions especials
També es pot presentar a un prestatari una declaració de recompensa d’un creditor si s’han dut a terme accions de cobrament en un compte deutor específic. Generalment, les declaracions de recompra s'associen a accions de cobrament greus que solen comportar un préstec.
Una fiança és un document legal que un creditor ha obtingut dels tribunals per apoderar-se de la propietat per pagar determinats deutes si un deutor no realitza el pagament. Una fiança normalment inclourà una declaració detallada de recompensa que detalla els requisits de devolució del prestatari que, posteriorment, s’aturarà una altra acció.
