Què és una propietat de recuperació
Recovery Property va ser una classe específica de béns immobles amortitzables en el sistema de recuperació de costos accelerats (ARCS) de 1980-1987. El 1986, l'ARCS es va convertir en el sistema de recuperació de costos accelerat modificat (MACRS).
REPRODUCCIÓ DE LA Propietat de recuperació
Recovery Property és una designació de propietat amortitzable que estava en ús durant l'ACRS. El 1986, l'ARCS es va convertir en el sistema de recuperació de costos accelerats modificats. Tot i que la propietat de recuperació ja no és una designació específica, ni tampoc és la terminologia que s’utilitza en el MACRS, tot i així es pot beneficiar d’una propietat física que es depreciarà amb el pas del temps.
El MACRS, el sistema actual d’amortització d’impostos, es va posar en marxa com a part de la Llei de reforma fiscal de 1986. Sota el sistema actual, es pot recuperar la base de costos de categories específiques de propietats al llarg d’un temps determinat. Aquest termini és la vida d’un actiu amb una deducció de depreciació efectuada cada any fins al final de la vida de l’actiu.
L’IRS determina la vida d’un actiu per classes, dividint els actius tangibles per tipus o per l’empresa en què un l’utilitza. La classe o categoria té tres nivells de vida. Es tracta d’amortització regular, depreciació alternativa i una vida de classe de propietat.
En molts casos, el contribuent pot triar quin dels tres nivells ha d'aplicar al seu actiu. Tanmateix, depenent de l’actiu, pot requerir una classe particular per utilitzar el sistema d’amortització alternativa. El sistema d’amortització alternativa (ADS) és un calendari d’amortització amb un període de recuperació ampliat que reflecteix millor els fluxos d’ingressos de l’actiu que una depreciació del saldo en decadència regular.
El MACRS utilitza dos mètodes per calcular la depreciació. Aquests mètodes són el mètode d'equilibri depreciat i el mètode de línia recta. El mètode de saldo d’amortització aplica una taxa d’amortització respecte del saldo no depreciat. La depreciació en línia directa calcula el cost d'amortització d'un actiu fix i es redueix uniformement al llarg de la vida de l'actiu. És possible canviar quin mètode utilitzeu per al vostre actiu, però això requerirà l’aprovació de l’IRS.
A quina velocitat es perdrà el vostre patrimoni?
Un cop hàgiu designat el tipus d’actiu, podeu determinar a quina de les vuit classes de propietat pertany el vostre actiu i, per tant, el tipus al qual s’amortitzarà. Les vuit grans classes de propietat que són útils per conèixer el contribuent són propietats de tres anys, cinc anys, set anys, 10 anys, 15 anys, 20 anys, 27, 5 anys i 39 anys.
L’IRS proporciona una llista detallada de les propietats elegibles per a la seva depreciació, incloent ordinadors, equips informàtics, automòbils, immobles de lloguer, mobles d’oficina i molt més, així com la classe de propietats que pertany a cada element.
