Què es realitza l'import?
L'import realitzat és la quantitat rebuda per la venda d'un actiu. L’import realitzat inclou totes les formes d’indemnització, inclosos efectius, el valor raonable de mercat de qualsevol propietat rebuda i qualsevol passiu que el comprador assumeixi com a resultat de la transacció.
L’import realitzat no inclou els costos de transacció com ara comissions i altres taxes relacionades. El terme ingressos realitzats són diferents de la quantitat realitzada. Els ingressos realitzats són diners que rep per béns o serveis.
Import de la comprensió realitzat
La quantitat realitzada s'utilitza per calcular les pèrdues i guanys realitzades. Per calcular un guany o pèrdua realitzat, cal tenir en compte la diferència de la consideració total que es dóna i restar a la base de costos. Si la diferència és positiva, suposa un guany realitzat. Si la diferència és negativa, és una pèrdua realitzada.
La quantitat realitzada és diferent de la quantitat reconeguda, que es defineix com a ingressos imposables rebuts o una pèrdua deduïble.
Exemple de càlcul realitzat de la quantitat
La consideració total també inclourà qualsevol passiu assumit, com en aquest exemple:
Suposem que heu venut una propietat que té una hipoteca pendent de 75.000 dòlars. El comprador li paga 40.000 dòlars i assumeix la hipoteca. En aquest cas, hauríeu realitzat un benefici total de 115.000 dòlars (pagament de 40.000 dòlars + transferència hipotecària de 75.000 dòlars).
