Què és la Terra Littoral?
La terra literal es refereix a terres que voregen un conjunt d'aigua agrupada, com un llac, un oceà o un mar, que es diferencien de terres de ribera que voregen una font d'aigua que flueix com un riu o un rierol.
Punts clau
- La terra litoral es refereix a terres que voregen un conjunt d’aigua agrupada, com un llac, un oceà o un mar. Les terres literàries es refereixen a terres que voregen una font d’aigua que flueix com un riu o un rierol. Els drets temporals o drets d’aigua corresponen als propietaris la terra del qual voreja grans llacs i oceans navegables.
Comprensió del sòl literal
Littoral Land és un terme que es fa servir per referir-se a terres que es troben al costat d’un cos d’aigua agrupat. La terra literal inclou terres situades al costat d'un llac, un oceà o un mar. El terme contrasta amb les terres de ribera, que es troba al costat de les corrents fluides com un riu o un rierol.
La terra litoral es denomina col·loquialment propietat "a primera línia de platja", mentre que la terra ribereña ha obtingut el guany de la propietat "al costat del riu". Els dos tipus de terres solen ser força cares, degut principalment a la proximitat amb l’aigua, tot i que la terra litoral pot ser una mica més desitjable. Aquest sòl és adquirit sovint pels promotors amb l'objectiu de construir habitatges i hotels de moda.
Drets literaris i ripiaris
Les persones poden estar familiaritzades amb el terme drets litrorals, que s'utilitza quan es parla dels drets sobre l'aigua. Igual que la terra litoral, els drets litorals parlen dels drets d'aigua dels llacs i els oceans. Els drets sobre l’aigua no sempre corresponen amb la propietat de la terra, però de vegades la propietat immobiliària inclou els drets sobre els cossos d’aigua adjacents.
Els drets riparis s’atorguen als propietaris de terres la propietat dels quals es troba al llarg d’un riu, un rierol o un llac. Normalment, els propietaris tenen dret a utilitzar l’aigua sempre que aquest ús no perjudiqui els veïns aigües amunt o aigües avall. En cas que l’aigua sigui una via d’aigua no navegable, el propietari generalment posseeix la terra sota l’aigua fins al centre exacte de la via d’aigua.
Els drets literals corresponen a propietaris de terres que tenen fronteres amb grans llacs i oceans navegables. Els propietaris de terres amb drets litorals tenen accés sense restriccions a les aigües, però només posseeixen la marca a la marca mediana de les aigües altes. Després d'aquest punt, la terra és propietat del govern. Els drets sobre l'aigua són imperiosos, és a dir, queden vinculats al terreny i no al propietari. Dit d’una altra manera, si es ven una propietat al front del mar, el nou propietari guanya els drets litrorals; a canvi, el venedor renuncia als seus drets.
Diversificació de carteres amb aigua
Els drets sobre l’aigua són un problema important en moltes comunitats i les persones poden invertir en aigua invertint en fons borsats de bescanvi (ETF) que fan un seguiment dels índexs del mercat relacionats amb l’aigua. Alguns dels índexs més populars que fan un seguiment de diverses oportunitats d’inversió relacionades amb l’aigua són l’índex d’aigua dels Estats Units Dow Jones, l’Índex ISE-B & S Water, l’Índex S&P 1500 Water Utilities i l’Index Global Water & S&P. Molts inversors miren de l’aigua com una forma de diversificar la seva cartera. L’aigua és un recurs finit i el creixement de la població, el canvi climàtic i la infraestructura d’envelliment amenacen greument el subministrament i la qualitat d’aigua dolça a moltes parts del món, inclosos els Estats Units.
