Compra d'una casa

Fannie Mae (oficialment la Federació Federal Hipotecària de l'Associació Nacional) estimula la propietat i amplia la liquiditat del mercat hipotecari.

Els préstecs hipotecaris i els fons propis utilitzen el valor de la vostra propietat com a garantia, però hi ha diferències importants entre les dues.

Aquest producte és essencialment una línia de crèdit (HELOC) de préstec d’equitat patrimonial i d’habitatges propis i té els seus propis avantatges i avantatges.

Els préstecs i línies de crèdit per a habitatge intern poden ser una manera barata d’aprofitar el patrimoni de casa vostra o pagar el deute. Esbrineu si assumir aquest risc és adequat per a vosaltres.

L'ús de casa com a font de fons pot ser una elecció intel·ligent en algunes situacions. Només heu d'assegurar-vos que utilitzeu els números amb cura.

Abans d’utilitzar casa vostra com a garantia de préstec, considereu tant les vostres necessitats de finançament com la vostra gana d’incertesa.

Heu de fer un refinançament de caixa o obtenir un nou préstec en propietat? Consulteu també amb el vostre prestador la possibilitat de convertir el vostre préstec de tipus ajustable a un tipus fix.

Esbrineu per què prendre un préstec a una línia de crèdit de propietat patrimonial pot ser una mala idea i per què heu de plantejar alternatives.

Si voleu pagar el deute o fer millores a l’habitatge, un préstec d’equitat domèstica pot ser només el bitllet, però si voleu un millor tipus d’interès, podríeu considerar el refinançament. Conegui la diferència i quan té sentit cada un, i quan no ho fa.

Obteniu informació sobre els avantatges d’utilitzar una línia de crèdit per a fons propis i esbrineu com aquests préstecs de baix nivell també poden obtenir una deducció fiscal per l’interès que pagueu.

Hi ha més d’una manera d’obtenir pagaments mensuals més assequibles a la línia de crèdit del patrimoni net a través de refinançament o modificació de préstecs.

L’assegurança d’hipoteca privada (PMI) és costosa i la cobertura només protegeix el vostre prestador d’hipoteca, no vosaltres. A continuació, es mostren sis raons per les quals s'ha d'evitar l'OMP.

L’assegurança de vida hipotecària està dissenyada específicament per amortitzar el deute hipotecari en cas de defunció del prestatari.

Els propietaris paguen una prima d’assegurança hipotecària qualificada (MIP) en una assegurança hipotecària per a préstecs de l’Administració Federal de l’Habitatge (FHA).

Preparat per aprofundir la propietat? Una introducció completa per obtenir la hipoteca adequada i el prestador adequat, al preu adequat.

Es tracta d’un tipus d’assegurança hipotecària diferent, una garantia es pagarà si moriu. Però mireu amb molta atenció el que obteniu abans de comprar.

Els costos de tancament hipotecari són inevitables. Obtenir una hipoteca no és gratuït. Abans d’obtenir les claus de la casa, anireu a la taula de tancament per signar documents de préstecs i tràmits que us transfereixen la propietat d’habitatge del venedor. Comproveu i compareu l'estimació del vostre préstec amb la vostra revelació de tancament.

Quan es compra una casa, una de les despeses anticipades més grans és el pagament inicial.

Obteniu informació sobre què és l’assegurança d’hipoteca privada (PMI), com s’utilitza i com s’evita pagar en aquesta guia per a compradors d’habitatges. El PMI és un tipus d’assegurança hipotecària que normalment es requereix que els compradors tinguin quan tinguin un préstec hipotecari convencional amb menys d’un 20% d’adquisició a la compra.

Compres per a un prestamista hipotecari pot resultar confús i una mica intimidador. Entendre les diferències entre els principals tipus de prestadors us pot ajudar a limitar el camp.

Les hipoteques de tipus ajustable poden estalviar diners dels prestataris, però no podeu entrar en un altre. Per beneficiar-se d’un ARM, heu d’entendre el seu funcionament.

Obteniu informació sobre la diferència entre un préstec d’equivocació i una línia de crèdit d’equivocació (HELOC). Ambdues ofereixen als propietaris una opció financera, però tenen diferents riscos relacionats amb el seu ús. Esbrineu quin és el millor camí d’acció per a vosaltres.

Si pagueu una hipoteca o teniu previst comprar una casa, és probable que estigueu atents a on es dirigeixen els tipus d’hipoteca. Considereu aquests escenaris.

Informeu-vos dels avantatges de les hipoteques de tipus fix i variable, i informeu-ne de quina opció us convé més.

Decidir quin factor és més important pot marcar la diferència en els pagaments mensuals, la capacitat de trasllat i les taxes d'associació de propietaris.

Obteniu informació sobre com els canvis de tarifa poden afectar els preus de l’habitatge i obteniu informació sobre com podeu mantenir-vos al dia.

Tens previst comprar una casa? Aquí teniu una guia pas a pas per trobar i bloquejar la millor tarifa per a una hipoteca.

A mesura que la tecnologia de compra d’habitatges ha avançat, el procés per trobar les millors taxes d’hipoteques es pot fer en línia. Heus aquí com.

Una explicació pas a pas dels càlculs dels interessos, els tipus d’hipoteca i com el préstec s’aconsegueix “jubilant”, cosa que significa pagar.

Voleu comprar una casa o un apartament amb costos anticipats més baixos? Obteniu informació sobre com els punts hipotecaris us poden ajudar a pagar menys per la vostra llar.

Hi ha poques maneres de sortir del pagament inicial, però els requisits són estrictes.

Una consideració crucial a l’hora de comprar hipoteques és obtenir el millor tipus d’interès possible.

El refinançament de la vostra hipoteca pot suposar un canvi intel·ligent si els estalvis que obté amb un tipus d’interès inferior superaran els costos de tancament.

Quan les taxes hipotecàries baixes són a tot arreu, pot semblar un bon moment per refinançar. Assegureu-vos que ho feu per les raons correctes.

Si el refinançament de la hipoteca és adequat o no depèn més de les circumstàncies que dels tipus d’interès hipotecaris d’aquesta setmana.

Consolidar els seus préstecs o hipoteca pot tenir sentit per a tu, segons els seus tipus d’interès. Aquí teniu el que heu de saber.

Obteniu més informació sobre com el refinançament de la vostra hipoteca pot afectar el vostre punt de crèdit FICO, especialment si ha estat pagant la vostra hipoteca actual des de fa temps.

Mai no ha estat més fàcil refinançar la vostra hipoteca amb la gamma de prestadors i l'accés a la informació que hi ha al vostre abast.

Hi ha raons bones i dolentes per refinançar i no només es basen en els tipus d’interès. Esbrineu quan té més sentit el refinançament i quan pot ser una mala jugada.

El refinançament és una bona manera per a molts propietaris de millorar la seva situació financera, però vés amb compte amb els inconvenients.