A continuació es mostren les situacions clau quan heu de considerar les vostres opcions i, probablement, cedir préstecs per a habitatges hipotecaris inversos.
Compra d'una casa
-
Tot el que necessiteu saber sobre les hipoteques inverses, què són, com funcionen, avantatges i contres, així com com es pot decidir si algú us convé.
-
Si teniu fons patrimonials importants i no voleu fer una hipoteca inversa per sufragar-hi les despeses de jubilació, costeu aquestes alternatives viables.
-
Si aquests cinc criteris descriuen la vostra situació, pot ser una bona idea una hipoteca inversa.
-
Moltes persones recorren a hipoteques inverses per finançar els seus anys de jubilació, però temen que puguin sobreviure els beneficis que proporciona. L'ús del patrimoni acumulat a casa vostra pot proporcionar un flux d'ingressos durant els anys de jubilació, però pot no ser el millor camí. Obteniu més informació sobre el procés d’hipoteca inversa i si us pot funcionar.
-
Import global? Tenència? Termini? Línia de crèdit? A continuació, es mostra com funciona cada pla de pagament, juntament amb els avantatges i els contres.
-
Abans d’aprofitar el patrimoni net a través d’una hipoteca inversa, esbrineu què podria anar malament.
-
Alguns propietaris poden trobar que una hipoteca inversa propietària els permet prestar més el patrimoni de la seva casa que una hipoteca inversa regular.
-
Obteniu més informació sobre com es pot determinar si el refinançament us portarà endavant o fins i tot més enrere.
-
Si teniu patrimoni net a casa vostra i necessiteu més diners per a la jubilació, una opció òbvia és una hipoteca inversa (o un préstec o una línia de crèdit).
-
El que tria un propietari de l'habitatge depèn del lloc on estiguis en aquest moment de la teva vida, personal i econòmicament. Obteniu informació sobre les diferències i la seva incidència.
-
Educeu-vos sobre aquestes estafes hipotecàries inverses que podrien perdre no només diners, sinó també casa vostra.
-
Si sou un propietari d’edat avançada que necessita ajuda per pagar els impostos sobre la propietat o les reparacions d’habitatges necessàries, pot ser una bona opció una hipoteca inversa d’un sol ús.
-
Descobriu els tres tipus diferents d’hipoteques inverses disponibles per als propietaris d’habitatges majors de 62 anys.
-
Entengueu els avantatges i els contres de les vostres dues opcions de refinançament de la vostra hipoteca per veure quina seria la més útil per a la vostra situació.
-
Quan obteniu una hipoteca per comprar una casa, heu d’entendre l’estructura dels vostres pagaments, per la qual cosa sabreu el cost que acabarà sent tot.
-
L’augment de les taxes significa augmentar els beneficis dels prestadors, proporcionant un incentiu per augmentar les taxes sempre que sigui possible.
-
Les hipoteques de tipus fix i de tipus ajustable presenten similituds i diferències, segons les vostres necessitats financeres i les vostres perspectives.
-
Al quart trimestre del 2017, el deute hipotecari ha augmentat els 402 mil milions de dòlars des del quart trimestre del 2016. Això és bo o dolent?
-
Estem clar per què els consumidors decideixen utilitzar aquesta forma de deute i si és una bona alternativa a altres opcions de finançament.
-
A mesura que augmenten els preus de l’habitatge i el cost de la vida, es pot trigar més temps a arrabassar els mitjans per fer una gran compra, com una casa o un cotxe.
-
Estàs planificant una renovació d’habitatges? Feu un cop d'ull a aquests projectes que ofereixen el millor ROI quan arribi el moment de vendre.
-
Quan comença per primera vegada a la teva carrera, t’enfronta a diverses decisions. Si el que esteu preparat per comprar una casa és important.
-
Els propietaris encara podran acollir-se a una reducció d’impostos sobre els seus interessos sobre préstecs de patrimoni net gràcies a una lògica de la recent Llei de retallades i treballs.
-
Els propietaris sol·liciten préstecs del 125% sovint com a refinançament de la hipoteca; els préstecs valen el 125% del valor de la seva propietat per obtenir millors tipus d’interès.
-
Una hipoteca de compra de 3-2-1 permet al prestatari rebaixar la taxa d’interès durant els primers tres anys mitjançant un pagament anticipat.
-
Una hipoteca de tipus ajustable 3/27, o 3/27 ARM, és una hipoteca de 30 anys que s’ofereix freqüentment als prestataris subprime.
-
Amb una compravenda de 2-1, un prestatari pot obtenir descomptes temporals sobre els tipus d'interès de la seva hipoteca durant els dos primers anys del termini.
-
Una hipoteca de tipus ajustable 5-6 híbrids (5-6 ARM híbrids) té un tipus d'interès fix de cinc anys inicial, que es pot ajustar per a la resta del préstec.
-
Els moros de més de 60 són préstecs per a la llar que passen més de 60 dies per les seves mensualitats.
-
L’ARM híbrid 5/1 és una hipoteca de tipus ajustable amb un tipus d’interès fix de cinc anys inicial després del qual la taxa d’interès comença a ajustar-se cada 12 mesos segons un índex més un marge.
-
Una hipoteca de tipus ajustable 2/28 (2/28 ARM) té un període inicial de tipus d’interès fix de dos anys, després del qual la taxa flota en funció d’un índex més d’un marge.
-
Una hipoteca 80-10-10 \
-
La capacitat de reemborsar descriu la capacitat financera de l'individu per obtenir beneficis d'un deute, potencialment qualificant-los per a una hipoteca o un altre préstec.
-
Un propietari absent, que més sovint es troba en propietat comercial immobiliària, lloga la propietat però no es troba a la propietat o a prop d'ella.
-
El resum de títol és el registre legal històric resumit d'una propietat.
-
Un títol absolut és un títol a una propietat lliure de cap tipus de gravamen. Descobriu més informació sobre els títols absoluts aquí.
-
Pagaments addicionals per pagar el principal de la hipoteca
-
Una unitat d’habitatge accessòria (ADU) és un terme legal per a una casa o apartament secundari que comparteix el solar edificable d’una casa principal.
-
Una data d’ajust és quan es faran canvis financers en un contracte, transacció o tipus d’interès ARM tal com han acordat totes les parts en la transacció.