Una societat anònima (MLP) és una empresa comercial que existeix en forma de societat anònima. Combina els beneficis fiscals d’una associació amb la liquiditat d’una empresa pública.
Investiment de marihuana
-
Un arrendament brut modificat és una combinació d’un arrendament brut i net on les despeses d’explotació són responsabilitat tant del propietari com de l’arrendatari.
-
Un gestor de diners és una persona o empresa financera que gestiona la cartera de valors d’un inversor individual o institucional.
-
El Montreal Carbon Pledge és una iniciativa ambiental llançada pel projecte de les Nacions Unides (Principios per a la inversió responsable (PRI)) de les Nacions Unides.
-
L’obligació de flux d’efectiu hipotecari (MCFO) és un tipus de seguretat de passiu hipotecari que no té garanties i té diverses classes o trams.
-
Nareit és una associació comercial que s’ocupa de la indústria d’inversions immobiliàries (REITs) i propugna la inversió immobiliària basada en REIT.
-
L’engranatge negatiu és prestar diners per comprar un actiu productiu d’ingressos que produeixi menys del necessari per pagar i mantenir l’actiu a curt termini.
-
Una seguretat de marge d’interès net (NIMS) és una garantia, que permet als titulars accedir a fluxos d’efectiu sobrants de les agrupacions de préstecs hipotecaris titulitzats.
-
El contracte d’arrendament net fa referència a una prestació que requereix que l’inquilí pagui una part o la totalitat dels impostos, taxes i costos de manteniment d’una propietat juntament amb el lloguer.
-
Un actiu no financer és un actiu amb un valor físic com ara béns immobles, equips, maquinària, or o petroli.
-
Una execució hipotecària no REO, o una propietat no immobiliària, és un procés d'exclusió que finalitza sense que el prestador es faci càrrec de la propietat.
-
Una no seguretat és un tipus d’inversió que no està institucionalitzada per a un accés ampli de comerç de mercats mitjançant una borsa de negociació.
-
Un recurs no renovable és una substància natural que no es substitueix amb la velocitat de consumició. És un recurs finit.
-
Els REIT no comercialitzats no figuren en borses públiques i poden proporcionar als inversors minoristes accés a inversions immobiliàries inaccessibles amb avantatges fiscals.
-
NV és un acrònim de la frase holandesa \
-
L’índex d’ocupació es refereix a la proporció d’espai llogat o utilitzat en comparació amb la quantitat total d’espai disponible en una propietat i pot referir-se a hospitals, hotels, centres de trucada i molt més.
-
El terme offshore fa referència a una ubicació fora de les fronteres nacionals, tant si es troba o no basada en aigua o terrestre. El terme es pot utilitzar per descriure bancs, corporacions, inversions i dipòsits estrangers.
-
La regla de l'1 per cent determina si la renda mensual obtinguda per la propietat d'inversió superarà el pagament hipotecari mensual de la propietat, assegurant beneficis.
-
Una empresa operativa / empresa de propietat (opco / propco) és un acord comercial en el qual una filial té totes les propietats que generen ingressos.
-
Opco és l'abreviatura de \
-
La cara original és el saldo total pendent d’una seguretat garantida per una hipoteca (MBS) en el moment de la seva emissió.
-
Una impressió original és una còpia d'una obra d'art realitzada a partir de la imatge principal d'aquesta obra d'art. Sovint es talla en un material durador, com la pedra.
-
Altres béns immobles que és propietat és un terme de comptabilitat bancària que fa referència a béns immobles propietat d’un banc que no està directament relacionat amb el negoci del banc.
-
Obteniu més informació sobre l'exempció de venda d'habitatges de més de 55 anys, que proporcionava propietaris qualificats amb una reducció d'impostos única.
-
Els productes basats en inversions al detall i basades en assegurances (PRIIP) constitueixen una àmplia categoria d’actius financers proporcionats als consumidors de la Unió Europea.
-
Els certificats de pas són títols de renda fixa que representen un interès no dividit en un conjunt de hipoteques assegurades federalment, constituïdes per l'Associació Nacional d'hipoteques del Govern (Ginnie Mae).
-
El tipus de pas és el tipus d'interès net que paguen els inversors en títols garantits per hipoteca després de deduir-ne els cupons bruts de gestió i de garantia.
-
Un vehicle de capital permanent (PCV) és una entitat d'inversió per gestionar capital permanent o de fulla perenne.
-
Un arrendament percentual és un arrendament on l’inquilí paga una renda base més un percentatge dels ingressos obtinguts mentre realitza negocis als locals de lloguer.
-
El joc de recollida i pala és una estratègia per invertir en empreses que proporcionen l'equipament necessari per a una indústria, més que en el producte final de la indústria.
-
Des de les empreses d'un sol grup fins a les divisions dels bancs d'inversió mundials, els agents de col·locació són intermediaris que recapten fons de inversió.
-
Un fons de promesa és un tipus de vehicle d'inversió en què els participants hi estan d'acord o
-
Una urbanització planificada és un projecte immobiliari que incorpora espais residencials, comercials i oberts en un sol desenvolupament.
-
Els futurs polítics són un tipus de contracte de futur que s’utilitza per especular sobre el resultat d’esdeveniments polítics. Actualment són il·legals als EUA
-
El factor de pool és una mesura de la quantitat de la part principal del préstec roman en una garantia d'actius (ABS).
-
Bombament de portafoli, també conegut com \
-
L’esgotament de la cartera és un concepte en la gestió de la cartera financera pel qual disminueixen els actius. Es pot presentar en situacions i escenaris diversos.
-
L’assegurança de cartera està cobrint una cartera mitjançant una assegurança de venda breu o de corretatge com Securities Investor Protection Corporation (SIPC).
-
Un prestador de cartera és un banc o institució que crea préstecs hipotecaris i que manté una cartera de préstecs en lloc de vendre-los al mercat secundari.
-
Un centre d’energia és un gran centre comercial a l’aire lliure que sol incloure tres o més grans botigues de caixes, comerciants més petits i restaurants.