La propietat de lloguer residencial és un tipus de propietat d'inversió que obté més del 80% dels seus ingressos per unitats d'habitatge.
Investiment de marihuana
-
La devolució de capital (ROC) és un pagament o devolució que es rep d’una inversió que no es considera un fet imposable i que no tributa com a ingressos.
-
Un intercanvi invers és un tipus d'intercanvi de propietats en què primer s'adquireix la propietat de reemplaçament i, a continuació, es comercialitza la propietat actual.
-
El dret d’extinció és el dret legal de sortir o deixar una propietat i s’aplica normalment conjuntament amb el dret d’ingrés.
-
Un dret de primera oferta és una obligació contractual que permet que el titular de l'oferta de drets sobre un actiu abans que un propietari intenti vendre l'actiu a un tercer.
-
L’expressió \
-
Un acord de compravenda és un contracte legal que detalla els termes d’una transacció i obliga un comprador a comprar i un venedor a vendre un producte.
-
Els índexs de preus d’habitatge S & P / Case-Shiller són un grup d’índexs que fan un seguiment dels canvis en els preus d’habitatge a tot els Estats Units.
-
Seasons és un terme utilitzat principalment entre els capitalistes de risc (VCs) per descriure l’etapa actual d’una idea o concepte comercial proposat.
-
Una subhasta d’oferta segellada és un procés en què cap dels licitadors sap quant han ofert els altres participants.
-
En una compra secundària, un patrocinador financer o una empresa de capital privat ven la seva inversió en una empresa a un altre patrocinador financer o una empresa de capital privat.
-
La propietat de la secció 1231 és un termini tributari relatiu als béns de negocis amortitzables que es mantenen durant més d'un any.
-
El préstec basat en valors és la pràctica de fer préstecs amb valors com a garantia.
-
La titulització és el procés que utilitza el prestador per combinar o agrupar contractes de deutes en una nova seguretat per vendre als inversors.
-
Un OPC de pagament seqüencial és una obligació hipotecària que retira els tranches per ordre d’antiguitat.
-
L’inventari d’ombres es refereix a béns immobles que els propietaris pensen vendre, però retarden la seva comercialització.
-
Un contracte d'arrendament, comú en immobles comercials, és un arrendament per a un interior no acabat que el llogater personalitzarà segons els seus requisits específics.
-
La venda d’un xèrif és una subhasta pública on els prestadors d’hipoteca, els bancs, els recaptadors d’impostos i altres demandants poden recaptar els diners perduts a la propietat.
-
La mortalitat única mensual (SMM) és la quantitat principal de valors garantits per hipoteca que es paga en un determinat mes.
-
Una casa intel·ligent és una configuració domèstica on es poden controlar automàticament els dispositius i dispositius amb Iinternet de forma remota mitjançant un dispositiu en xarxa.
-
Un contracte d’arrendament és un contracte d’arrendament que inclou increments de preus fixats en moments específics durant tot el contracte d’arrendament. Obteniu més informació sobre l’arrendament reduït aquí.
-
La compra de palla és quan un individu fa una compra en nom d’una persona que d’una altra manera no seria capaç de realitzar la compra.
-
Un MBS despullat és un tipus de seguretat garantida per una hipoteca que deriva de fluxos d’efectiu, ja sigui dels pagaments de capital o d’interès en una cistella de préstecs a domicili.
-
Un comprador de palla és una persona que fa una compra en nom d’una altra persona o grup, que es pot fer com a part d’un esquema de frau.
-
Un subarrendament és l’arrendament d’una propietat per un arrendatari a un tercer per una part del contracte d’arrendament existent del llogater.
-
Un Swap Execution Facility és una plataforma comercial que permet a molts participants executar o comerciar swaps de manera regulada i transparent.
-
Un CDO sintètic és una forma d’obligació de deutes col·lateralitzats que inverteix en swap per defecte de crèdit o altres actius no cacals per obtenir exposició a ingressos fixos.
-
Un pla d'inversió sistemàtic consisteix a posar una quantitat constant de diners en una inversió de manera regular per aprofitar la mitjana dels costos en dòlars.
-
Els drets de posada a punt són obligacions contractuals utilitzades per protegir un accionista minoritari (normalment en un acord de capital risc).
-
La presa de comandament pot referir-se a un préstec que substitueix un altre préstec o a un terme d'argot per a la compra d'una empresa mitjançant l'adquisició, fusió o compra.
-
Un prestador de sortida és un tipus d’entitat financera que proporciona una hipoteca a llarg termini sobre la propietat, que substitueix el finançament interí, com ara un préstec per a la construcció.
-
El compromís de sortida és una garantia per escrit d'un prestador per proporcionar finançament permanent per substituir un préstec a curt termini en una data futura especificada.
-
El cens dels impostos és un desglossament oficial de totes les propietats que hi ha dins d’una jurisdicció determinada, com ara una ciutat o un comtat, que es poden imposar.
-
S'ha d'anunciar una frase utilitzada per descriure un comerç de valors avalat per hipoteca amb liquidació anticipada.
-
Un arrendament voluntari és un arrendament immobiliari que no té contracte d’arrendament ni escrit i que es pot rescindir en qualsevol moment per un propietari o un arrendatari.
-
La tinença en comú és una manera que dues o més persones puguin mantenir els interessos sobre una propietat. Aquests propietaris conjunts poden controlar diferents percentatges de l'immoble i tenen dret a retreure la seva participació a un beneficiari.
-
La taxa de capitalització terminal és la taxa utilitzada per calcular el valor de revenda d'una propietat al final del període de retenció.
-
Un temps compartit és un model de propietat pel qual diversos clients tenen els drets d’utilitzar la mateixa propietat.
-
El repartiment de temps és una forma híbrida de propietat que atorga el dret a ocupar una unitat de béns immobles durant un nombre determinat de períodes separats.
-
Una carpeta de títol és una forma temporal de cobertura d'assegurança immobiliària relacionada amb la transferència de propietat.