Un contracte terrestre és un acord entre un comprador i un venedor relatiu a un terreny específic. Els promotors fan publicitat i venen terres similars al procés de venda d’una propietat immobiliària.
Compra d'una casa
-
La propietat terrestre es refereix a una unitat, construïda com a part d’un desenvolupament residencial, el propietari de la qual és propietari tant de la unitat com del terreny on es construeix.
-
Una opció d’arrendament és un acord que permet a l’arrendador triar l’adquisició de la propietat llogada durant o al final del període de lloguer.
-
Una extensió d’arrendament fa referència a un acord legal que amplia la durada d’un contracte d’arrendament o contracte de lloguer existent.
-
Un arrendatari és una persona que lloga terres o béns i ha de seguir les restriccions i les directrius marcades per un contracte d’arrendament.
-
Un arrendatari és el propietari d’un bé que es lloga en virtut d’un acord a l’arrendatari.
-
A causa de la seva estructura, una hipoteca amb un nivell de pagament assegura que el prestatari paga una quantitat fixa durant tota la vida del préstec.
-
Un préstec mentider és un tipus d’aprovació d’una hipoteca que requereix poca o cap documentació per demostrar els ingressos del prestatari.
-
Amb un préstec a tipus ajustable, un pla de vida representa l’increment de tipus d’interès més alt permès durant el termini del finançament.
-
El pla de vida útil és el tipus d'interès màxim que es pot carregar amb una hipoteca de tipus ajustable (ARM).
-
Els elements comuns limitats són els aspectes d’una unitat de condomini que segueixen sent propietat de la comunitat de condominis en lloc del llogater.
-
Lis pendens és un avís oficial que s'ha presentat una demanda.
-
El preu de llista, al món immobiliari, és el preu brut de venda dels béns immobles quan es posa al mercat.
-
Una quota de sol·licitud de préstec és una tarifa anticipada que es cobra a un prestatari potencial per processar una sol·licitud per a un préstec a pagar quan es presenta la sol·licitud de préstec.
-
Un bloqueig de préstec es refereix a la promesa del prestador d’oferir a un prestatari un tipus d’interès especificat sobre una hipoteca i mantenir aquesta taxa durant un període de temps acordat.
-
La relació préstec-valor es defineix com una relació d’avaluació del risc de préstecs que les institucions financeres i altres prestadors examinen abans d’aprovar una hipoteca.
-
El període de bloqueig és el període de temps en què un prestamista hipotecari ha de mantenir oberta una prestació específica de préstec a un prestatari.
-
Un préstec de documentació baix / sense documentació és un producte hipotecari que té requisits de documentació més baixos que un préstec tradicional.
-
Una taxa d'interès bloquejada es produeix quan el prestador es compromet a proporcionar una taxa de préstec determinada sempre que el comprador tanqui un termini fixat.
-
Les despeses de manteniment són les despeses per mantenir un article en bon estat. Els apartaments, les cases i els condominis tenen despeses, però qui els paga?
-
Making Home Affordable és un programa llançat el 2009 per ajudar els propietaris d'habitatges elegibles reduint els seus pagaments hipotecaris mensuals a un nivell més manejable.
-
Un bloqueig hipotecari obligatori requereix que el venedor que vengui una hipoteca al mercat de les hipoteques secundàries realitzi el lliurament al comprador en una data determinada.
-
L’habitatge fabricat és un habitatge construït principalment o completament fora del lloc abans de ser traslladat a un immoble on s’ubica.
-
Un import màxim del préstec descriu l'import total que un prestatari està autoritzat a prestar. S'utilitza per a préstecs estàndards, targetes de crèdit i comptes de línia de crèdit.
-
McMansions és un terme col·loquial que fa referència a una llar gran i suburbana.
-
Un abonament mínim és la contribució mínima en efectiu que ha de fer un prestatari per a la compra d’una casa per poder obtenir una hipoteca.
-
L'arrendatari de mes a mes es classifica com un arrendament periòdic en què l'arrendatari lloga al propietari d'un mes a la vegada.
-
Una hipoteca és un instrument de deute que el prestatari està obligat a pagar amb un conjunt de pagaments predeterminat.
-
Els préstecs d’accelerador hipotecari s’assemblen a un compte i un compte corrent de préstecs patrimonials de la llar i estan dissenyats per pagar hipoteques més ràpidament que altres préstecs.
-
L'assignació hipotecària és un pas més en la liquidació de les operacions anunciades en valors garantits per hipoteca.
-
La retirada del patrimoni hipotecari és el total del patrimoni que els propietaris van treure del patrimoni que van pagar a casa seva.
-
Una canalització hipotecària fa referència al flux d’aplicacions hipotecàries que no s’han tancat però tenen uns tipus d’interès bloquejats.
-
Una piscina hipotecària és un grup de préstecs hipotecaris mantinguts a la confiança com a garantia per a l'emissió d'un títol garantit per una hipoteca.
-
Un dipòsit de bloqueig de tipus d’hipoteca es defineix com una taxa que un prestador cobra a un prestatari per bloquejar una taxa d’interès durant un període de temps determinat, normalment fins als fons de la hipoteca.
-
Un bloqueig de tipus hipotecari es defineix com una taxa d’interès que no han estat acordades pel prestador i el prestatari durant el procés d’hipoteca.
-
Una obligació hipotecària és una fiança garantida per una hipoteca sobre un o més actius, normalment avalats per propietats immobiliàries i béns immobles, com ara equipaments.
-
Una venda a curt termini de la hipoteca és la venda d’una propietat per un prestatari amb problemes financers per un import inferior al saldo de la hipoteca pendent quan els ingressos de la venda s’utilitzaran per amortitzar el prestador.
-
Una sol·licitud d’hipoteca és un document presentat per una o més persones que sol·liciten una hipoteca per comprar béns immobles.
-
Un banquer hipotecari és una empresa, persona física o institució que origina hipoteques.
-
L’associació de banquers hipotecaris és una associació nacional que representa la indústria de les finances immobiliàries.