Un pla de pagament per arrendament permet al propietari rebre ingressos hipotecaris inversos en quantitats mensuals iguals, sempre que visqui a la residència principal.
Compra d'una casa
-
Un pla de pagament a termini és una opció per rebre ingressos hipotecaris inversos que proporciona al propietari una igualtat de pagaments mensuals durant un període determinat de temps.
-
Un tercer creador d’hipoteca és qualsevol tercer que treballi amb un prestador per originar un préstec hipotecari. Poden provenir de diversos canals.
-
Un fitxer prim és una designació financera de tenir un historial de crèdit limitat que no és suficient per generar una puntuació de crèdit oficial.
-
La despesa total de l’habitatge és la suma del principal de la hipoteca i dels pagaments d’interessos d’un propietari de l’habitatge més totes les altres despeses relacionades amb la seva llar.
-
El cost total del préstec anual és el cost total previst d’una hipoteca inversa durant la vida del préstec.
-
Una transferència d’hipoteca és la reassignació d’una hipoteca existent del titular actual a una altra persona o entitat.
-
En les transaccions immobiliàries finançades, les escriptures fideïcomissàries transfereixen el títol legal d’una propietat a un tercer, com ara un banc, un dipòsit o una empresa de propietat, per mantenir fins que el prestatari retorni el seu deute amb el prestador.
-
Una hipoteca en dos passos ofereix un tipus d’interès inicial per a un període d’introducció acordat després del qual el préstec s’ajusta per reflectir les taxes actuals.
-
La regla 28/36 s’utilitza per calcular els límits de deute que hauria de complir una persona o una llar per estar ben posicionats en les sol·licituds de crèdit.
-
Una hipoteca submarina és un préstec de compra d’habitatges amb un principal superior al valor de lliure mercat de l’habitatge.
-
El no gravat fa referència a un actiu o propietat lliure i lliure de cap tipus de gravamen, com ara les reclamacions de creditor o les garanties.
-
Si l’habitatge requereix reparacions excessives per satisfer els requisits mínims del codi de construcció, es considera que és una propietat no asseguradora.
-
L’assegurança hipotecària anticipada és una prima d’assegurança cobrada en préstecs de l’Administració Federal de l’Habitatge (FHA), en el moment en què es realitza inicialment el préstec.
-
L’ús i l’ocupació es refereix a un tipus de permís necessari quan es transfereix una propietat real o un acord que permet l’ús temporal de la propietat.
-
El refinançament racionalitzat del USDA és una opció de refinançament de la hipoteca per als propietaris que van comprar la seva casa mitjançant un préstec USDA.
-
Les cases de vacances són habitatges a part de la residència principal que es poden utilitzar com a lloguers o per a esbarjo.
-
Un préstec de VA és un préstec hipotecari disponible a través del Departament d’Afers Veterans dels Estats Units per ajudar els membres del servei, els veterans i els cònjuges supervivents elegibles.
-
Una hipoteca de tipus variable es defineix com un tipus de préstec d’habitatge en què el tipus d’interès no està fixat.
-
Una hipoteca de recuperació d’un venedor és un tipus d’hipoteca en què el comprador presta fons del venedor per ajudar a finançar la compra de la propietat.
-
Una execució hipotecària voluntària és un procediment d'exclusió iniciat pel prestatari, més que pel prestador, per intentar evitar més pagaments.
-
Un préstec voluntari és un contracte contractual celebrat amb l'assentiment d'un deutor que atorga un interès prestador en una propietat.
-
El transport voluntari es refereix a una transferència electiva de títol sense considerar adequadament.
-
Els drets d’aigua corresponen als drets legals dels propietaris d’objectes d’accedir i utilitzar masses d’aigua adjacents a les terres que tenen.
-
L’enquesta setmanal d’aplicacions hipotecàries és una avaluació setmanal del mercat de finançament immobiliari als Estats Units
-
El venciment mitjà ponderat és el temps mitjà fins que els títols de la cartera maduren, ponderats en proporció a la quantitat invertida en la cartera.
-
Un préstec mullat és una hipoteca amb fons obtinguts abans de completar la documentació, permetent al prestatari comprar propietats abans d’acabar els tràmits.
-
Un acord d’entrenament renegocia els termes d’un préstec per proporcionar una mesura d’alleujament al prestatari.
-
Una hipoteca integrada és un tipus de préstec menor que s’inclou o inclou, la nota actual deguda sobre una propietat.
-
Un préstec global és un tipus de préstec hipotecari que es pot utilitzar en les ofertes de finançament del propietari. Una estructura de préstec global s'utilitza en un acord finançat pel propietari quan un venedor té el saldo restant per pagar el primer préstec hipotecari de la propietat.
-
Una prima de propagació del rendiment (YSP) és una comissió que rep un agent de préstecs hipotecaris per vendre una taxa d’interès a un prestatari superior a la millor taxa que poden obtenir
-
L’exclusió de zombis fa referència a la situació provocada quan un propietari abandona un immoble abans de ser transferit la propietat de la casa.
-
Una casa de zero punts és una propietat immobiliària residencial en la qual l'estructura arriba fins a la vora de la línia de la propietat o molt a prop.
-
Des dels tancaments instantanis fins a la personalització de disseny habilitada digitalment, ser propietari d'una casa serà molt diferent en els propers 20 anys.